핵가족화와 맞벌이 가구가 많은 현대 가정의 주를 이루고 있는 30~40대 실수요자들을 겨냥한 중소형 아파트의 인기가 날로 높아지고 있다. 과거 수요자들은 집을 주거의 개념보다는 투자의 개념으로 생각해 재건축 기대감이 높은 낡고 큰 평수의 아파트를 선호 했다. 하지만 평균 2명 이하의 자녀를 둔 가정이 많아지면서 선호 아파트의 형태도 변화했다.

중소형 아파트는 관리비뿐 아니라 가격까지 저렴해 합리적 소비를 추구하는 3040세대들에게 지지를 얻은 것으로 보인다. 특히 일반 아파트 보다 저렴한 가격의 지역주택조합 아파트들이 인기다. 서울 아파트의 전세 물량 품귀 현상은 이런 지역주택조합아파트의 인기에 날개를 달아 주었다.

지난 주말 성수동에 들어서는 한 지역주택조합 아파트 홍보관 에는 지역주택조합 아파트가 대세임을 증명하듯 많은 사람들로 붐볐다. 강남구 아파트에 거주한다는 주부 A씨는 “결혼 하는 아들 전셋집을 알아보고 있는데 강남에는 웃돈을 얹어 준대도 집이 없다. 그러던 중 친구가 요즘 강북 지역이 재개발로 깨끗해지고 살기 좋아졌다 해서 보러 왔다”며 “강남 전셋값으로 새 아파트를 살 수 있어 너무 놀랍다. 강남으로 이동도 편하고 서울숲, 한강 다 누릴 수 있는 집을 사 줄 생각을 하니 벌써부터 설렌다”고 말해 요즘 부동산 시장 대세를 알 수 있었다.

쌍용건설은 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에 지역주택조합 아파트 ‘서울숲 벨라듀 2’를 시공예정 이다. 5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대)로 요즘 인기가 높은 중소형 평형으로만 구성되어 있다. 한강과 서울숲, 중랑천 조망이 모두 가능한 아파트로 다리 하나만 건너면 강남권에다 도심 진입이 수월한 입지적 장점이 매력이다.

서울숲 벨라듀2는 전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련한다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.

여기에 전세대 4베이 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 서울숲벨라듀2만의 특화 설계가 돋보인다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.

서울숲벨라듀2는 지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지에 들어선다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 사통팔달 교통망을 갖췄다.

도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고∙경일고, 한양대 건국대 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

거기다 서울숲 공원, 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이 체육공원, 한강둔치 공원이 인접해 숲세권 아파트로 웰빙 라이프를 즐기기에 충분하다.

서울숲 벨라듀2 지역주택조합아파트는 조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.

서울숲벨라듀2는 오픈 이후 한 달 만에 마감된 1차에 이어 이번 2차 역시 조기 마감이 예상 돼 사전 예약 후 빠른 방문만이 남은 물량 잡기의 방법이라고 분양관계자는 설명했다. 보다 빠르고 자세한 상담을 위해 홍보관 방문 전 사전예약은 필수다.

문의: 1600-4944

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com