[헤럴드경제=박준규 기자] “이거 돈 엄청 들였겠네요.” 서울시가 1일부터 선을 보인 ‘우리마을 가게 상권분석 서비스’(golmok.seoul.go.kr)를 접한 예비 창업자들이 일제히 내뱉은 한마디다.
이 서비스의 타겟은 ‘미래의 사장님’을 준비하고 있는 예비 창업자들이나 이미 가게를 꾸리고 있는 영세 소상공인이다. 서울시가 보유한 각종 인허가 통계, 교통카드 데이터를 비롯해 카드회사와 한국감정원 등 민간영역에서 넘겨받은 매출ㆍ소비데이터, 임대시세 등 약 2000억개의 빅데이터를 분석한 결과물이다. 1년간의 준비기간에 14억원을 투입하며 공을 들였다.
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| 서비스 화면 캡처. |
서울 구석구석의 상권 1008곳을 뽑아 ‘서울형 골목상권’으로 이름 붙이고, 각 지역에 관한 각종 정보<표 참조>를 제공한다.
서울시 통계데이터담당관 김기병 과장은 “창업시장을 과학적, 합리적으로 분석해 어떤 지역이 얼마나 위험한지 충분히 인식하고 접근할 수 있도록 준비했다”고 설명했다.
서비스를 접한 실제 예비 창업자들은 어떤 평가를 내릴까. 창업 준비를 하고 있는 3명의 청년들과 함께 서비스를 들여다봤다.
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| ‘우리마을 가게 상권분석 서비스’에선 빅데이터에 기반한 서울 내 1008곳의 골목상권 창업정보를 제공한다. 노원구 상계동의 골목상권 모습. |
황해동(29) 씨는 “보통 일선 중개업소들은 상권을 설명하며 ‘매출이 괜찮을 것’이라고 설명하지만 신뢰하긴 어렵고 가맹점의 경우 본사에 상권 분석가가 따로 있어서 매출 예측 자료를 건네지만 좋은 수치들만 부각한 ‘숫자놀음’이 대부분”이라며 “시가 나서서 시스템을 구축한 것 자체가 반갑다”고 했다.
황 씨는 노원구에서 퓨전주점을 차리려고 준비하고 있다. 서비스를 활용해 ‘노해로85길 상권’을 가장 이상적인 입지로 선택했다. 대로변이 아니어서 임대료 수준은 비교적 낮지만, 노원역에서 가깝고 20~30대 유동인구를 흡수할 수 있는 지점이다.
미용실을 낼 장소를 물색하고 있는 남모(34) 씨는 “컨설팅 없이 창업을 준비하려니 멘땅에 헤딩하는 것 같은 느낌인데 각 골목상권의 활성도 지표, 성장가능성, 창업 생존율 등 다양한 정보를 제공하니 방향성을 잡기에 큰 도움이 되겠다”며 반겼다.
이들은 디테일에서 아쉬운 점을 지적하기도 했다. 특히 권리금에 관한 정보가 없는 점을 공통적으로 아쉬운 부분으로 꼽았다.
황해동 씨는 “지역이나 입지에 따라 천차만별인 권리금을 통계로 잡긴 어려운 건 안다”면서도 “어쨌든 창업 준비자들이 가장 염려하는 부분은 권리금 리스크인데 가늠이라도 할 수 있게 돕는 정보도 담기길 바란다”고 했다.
남 씨는 “직접 답사를 하면서 ‘100m되는 거리에 미용실이 8곳이나 있어서 영업이 어렵겠다’라고 판단한 곳이 있는데, 이 서비스에서는 그 지역의 창업 위험도가 중간 이하 수준으로 나오더라”며 “아무래도 빅데이터를 분석한 것이라 모든 게 수치로 표시되는데 이것만 맹신하면 자칫 판단 미스를 할 수도 있을 것 같다”고 아쉬움을 나타냈다.
종로 일대 직장인과 유동인구를 타겟으로 삼은 바(Bar)를 계획하는 박승주(30) 씨는 “종로구 내 상권은 다른 지역에 비해서 상권과 주택지 거리가 떨어져 있는데, 이런 지역적 특성을 감안하지 않고 보편화된 정보들이 나열된 느낌이 든다”고 말했다.
이 밖에도 일부 상권에서는 평균 임대료나 매출액이 누락돼 있는 점, 텍스트로 나타나는 정보가 빈약한 점 등도 지적됐다.
서울시는 아직은 시범운영 단계인 만큼 앞으로 보완해 나가겠다는 입장이다. 서울시 관계자는 “KB국민카드하고 빅데이터 업무협약 맺고 질 높은 부동산 관련 데이터를 받기로 하는 등 정기적으로 엄선된 정보를 업데이트할 것”이라고 말했다.
한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “서울 곳곳의 골목상권을 총망라했다는 점에선 창업자에게 큰 도움이 되는 건 틀림없다”면서도 “창업자들은 데이터베이스로 나온 숫자가 전부가 아니라는 걸 기억해야 한다. 정보를 습득했다면 현장 답사를 수차례 반복하는 게 결국 성패를 좌우한다”고 조언했다.
whywhy@heraldcorp.com
우리마을가게 상권분석 서비스‘, 카테고리별로 어떤 정보 제공하나?
▶’상권신호등서비스‘ √해당 지역의 창업 위험도
√폐업신고율
√평균 폐업기간
√점포증감률
▶맞춤형 상권검색서비스 √각 골목상권 내 점포 수
√점포당 평균 매출액
√일평균 유동인구
√창업생존율
▶내 점포 마케팅서비스 √상권 내 유동인구 추이
√배후 아파트 가구 수
√인근 주요 집객 시설
자료 : 서울시
