- 실투자금 4천만원대, 연13% 10년 임대수익 확정
- 풍부한 배후수요 및 유동인구 수요
1%대 저금리로 수익형부동산인 오피스텔이 인기를 끌고 있는 가운데 풍부한 임대수요로 수익성과 안정성을 모두 갖춘 것으로 평가 받고 있는 경기도 화성시 제2동탄신도시 내의 “SR리버스빌(에스알리버스빌)” 오피스텔이 인기리에 분양 중이다.
동탄 SR리버스빌 오피스텔은 지하 2층과~지상 7층으로 이루어져 있으며, 1층~2층은 상가형태로 분양이 이루어지고, 3층~7층은 세입자들이 가장 선호하는 투룸, 쓰리룸의 복층형 구조로 공급된다.
제2동탄신도시 내에 공급예정인 “SR리버스빌 오피스텔”은 판교 테크노밸리의 두 배 규모로 공사 중인 동탄테크노밸리 초입에 위치하고 있으며, 동탄테크노밸리 내에는 현재까지 오피스텔 공급계획이 없는 상황이어 더욱 관심이 높다.
또한 인근으로 삼성전자 및 다수의 기업들이 입주하여 안정적인 배후수요로 갖추고 있다. 삼성종합기술원과 삼성SDI중앙연구소 등 약 2800여 기업들이 자리 잡고 테크노밸리 완공 이후에는 18만명을 초과하는 임대수요를 얻을 것으로 기대된다.
동탄2신도시 내 상업지구 비율은 전체 개발면적의 3%정도에 불과해 오피스텔이 들어갈 수 있는 부지가 절대적으로 부족한 상황에서 충분한 배후세력을 갖춘 안정적인 투자처로 각광받고 있는 상황이다.
또한, 탁 트인 조망권과 높은 채광확보와 풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)이 적용되고, 지역 냉난방 시스템과 LED조명기구, 대기전력 차단, 절전형 콘센트, 단열이 우수한 창호 설비 등 에너지 절감 시스템을 고루 갖추고 있다.
교통조건도 SR리버스빌오피스텔의 강점으로 꼽힌다. 인덕원~서동탄간 복선전철사업인 동탄2신도시 복합환승역에서 KTX를 이용할 경우, 서울 강남권에 약 20여분대 진입이 가능하다.
여기에 2020년 개통 예정인 수도권광역급행열차 GTX를 이용하면 서울 및 수도권 진입이 훨씬 빠르고 편리해 질 것으로 기대를 모으고 있다.
동탄 SR리버스빌 오피스텔 관계자는 “㈜집이야기 임대관리단이 확정되어 실투자금 4천만원대로 10년간 월세 70~90만원, 연13%, 수익률을 확정보장 해준다.”고 전하며 “국내최대규모 신도시인 동탄 2신도시에서 테크노밸리를 배후로 임대수요와 유동인구의 선점이 가능해 더욱 문의가 폭주하고 있는 상황이다.”라고 밝혔다.
준공은 2016년 2월 예정으로, 선착순 수의계약 방식으로 계약이 진행 중이며, 방문예약제로 운영되어 전화상담 후 방문하면 빠른 상담이 가능하다.
분양문의:031-378-5393
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