30일 KB국민은행에 따르면 9월의 전국 아파트 전세금은 전월 대비 0.64% 오르며 상승폭을 확대했다.
특히 올 초부터 9월까지 전세가격은 4.76% 상승하며 지난해 1년치 상승률(4.36%)을 넘어섰다. 단독ㆍ연립주택의 전세가격도 9월까지 각각 2.87%, 4.04% 상승하며 지난해의 연간 상승률을 모두 앞질렀다.
서울 아파트만 놓고 보면 9월까지 전세금이 7.49% 상승했고 지난해 연간 상승률 (4.86%)을 약 1.5배 상회했다.
자치구별로 성북구(10.65%), 강서구(10.56%)는 10%대를 넘어섰고 강동구(9.19%), 영등포구(9.00%), 동작구(8.62%), 마포구(8.38%), 송파구(8.00%)에서도 전세가격이 많이 올랐다.
수도권 아파트 전세가격은 6.51% 올랐고 경기도는 5.99%, 5개 광역시는 3.57% 상승했다.
국민은행 관계자는 “가을 이사철을 맞이해 서울과 수도권의 경우 월세 물량이 늘고 전세물량은 종적을 감추는 가파른 월세화 현상이 나타나고 있어서 대부분 면적에서 상승세가 지속되고 있다”고 말했다.
전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)도 계속 상승을 이어갔다. 지난 8월 72.4%를 기록한 뒤 한달 사이 0.5%포인트 오르며 72.9%로 올라섰다. 서울의 아파트 전세가율도 지난 8월 70.9%를 기록한 후 이번달 71.8%로 조사됐다.
수도권(72.9%)과 지방 5개 광역시(72.6%)의 아파트도 72%대의 전세가율을 기록했다.
whywhy@heraldcorp.com
