대한민국 첫 관문 영종도의 카지노복합리조트 가 모두 3곳이 사업진행 중 이다.
지난해 11월 파라다이스세가사미가 인천 영종도에 복합리조트 건설을 착공했다. 완공 목표 시점은 2017년 3월이며 1단계 공사에 총 1조 3,000억 원이 투자된다. 대지면적 3만 5,205㎡로 국내 최대 규모 외국인 전용 카지노가 들어선다.
파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만명 이상 증가 할 것으로 보인다.
2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2,000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다.
한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리, 건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.
관광특구인 제주지역에 분양형 호텔이 있었지만 성수기, 비수기 매출 차이가 커서 우려하는 목소리도 높았다.
현재 영종도는 인천공항 근처 중심으로 항공사 직원들이 거주하는 오피스텔은 있지만 관광객이나 비즈니스맨들 위한 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다. 공항주변 및 공항신도시에는 브랜드 호텔과 관광호텔이 성업 중이다. 평일에도 객실가동률이 85%에 달하고 주말에는 빈 객실이 없을 만큼 이용객이 많은 것으로 알려졌다.
인천국제공항은 지난해 연간 이용객이 4천 만명을 넘어섰고, 제2청사가 개장하면 연간 1천 6백만 명이 더 증가 할 것으로 집계되고 있다.
영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔 분양을 준비해 눈길을 끌고 있다 오피스텔이나 상가 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을 수 있는 분양형호텔 문의가 끊이지 않고 있다.
또, 영종도 내 부동산 관계자는 “수익형 호텔은 개별 등기을 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁 운영사를 두고 체계적으로 운영해 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다” 고 전했다.
영종도 로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.
엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다.
호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.
분양 관계자들은 인천국제공항과, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 조건이 갖추어져 있으며, 추후 영종도의 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 몰리고 있다.
특히, 로얄 엠포리움 호텔의 위탁 운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최대의 숙박시설 운영법인으로 1997 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12) 동탄라마다, 신라스테이 동탄을 운영하였으며, 까사빌 신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다. 지난 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립, 운영하고 있는 세계적인 전문호텔 운영사이다.
각종 수상이력(서비스대상수상-오크밸리 2001년~2010년(10년간) 2005, 2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회로 검증 돼 믿음이 간다. 인천국제공항과 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센터, 미단시티와 파다이스시티, 카지노, 복합리조트가 20분 내외 거리로 영종하늘도시 앞 상업지에 위치한 “로얄 엠포리움호텔”은 영종도의 랜드마크가 될 씨싸이드파크와 카페거리, 작약도 특급리조트가 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 남, 북, 동 3면으로 바다조망을 누릴 수 있다.
분양가의 年8%의 확정수익을 보장해주고, 소유주 특전으로 매년 10일 무료로 호텔을 이용할 수 있다고 한다.
분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실을 지정 받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다. 분양가는 객실당 1억3,000만원대, 중도금 전액무이자 혜택을 받을 수 있다. 계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환 시 분양자는 실투자금 6천만원대로 부담이없다.
모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며, 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다.
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