신규 아파트에 수요자들의 관심이 높아지면서 가격 경쟁력이 높은 지역주택조합 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있다.
조합원이 사업주체가 되는 지역주택조합 아파트는 시행사 이윤, 마케팅 비용, 토지 금융비 등이 합리적으로 책정돼 분양가격이 일반 아파트 대비 10~20% 낮다.
이달부터 민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지가 시행되면서 가격이 더 오르기 전 내 집 마련을 하려는 실속 수요자들이 늘어난 데다 전세가 상승으로 인한 매매 전환 수요자들까지 있어 매수 심리가 상승 했다. 이러한 때 가격 경쟁력을 갖춘 아파트는 높은 경쟁률을 이룰 것으로 전망되고 있다.
지난해 정부는 주택법개정을 통해(2014년 12월 개정) 조합원자격을 동일 시, 군 거주자에서 인접 광역생활권 거주자로 범위를 확대하고 전용 60㎡ 이하 1주택자에서 전용 85㎡ 이하 1주택자로 조합원자격도 완화해 현재 지역주택조합아파트 모집이 인기를 누리고 있다.
이 가운데 교통요건이 좋은 서울시 마포구 일대에 지역주택조합 아파트 신동아 파밀리에 마포베라가 공급돼 조합원을 모집 중이다.
마포구 신수동 91-90번지 일대에 총 465세대 규모로 들어서는 파밀리에 마포베라는 젊은 수요자들의 선호도가 높은 평형대인 59㎡와 84㎡으로 구성되어 있다. 시세보다 저렴한 공급가, 뛰어난 입지를 갖추고 있어 높은 인기가 예상된다.
신동아 파밀리에 마포베라는 지상에 차가 없는 아파트, 녹지율이 높은 공원형 단지, 전세대 남향 위주 배치를 적용했다. 특히 한강조망권 프리미엄과 함께 단지 바로 앞 한강공원의 쾌적한 생활을 만끽할 수 있는 환경을 갖추고 있어 인기다.
단지 주변 교육여건도 좋다. 서강초, 광성중•고 등 어린이집에서부터 초•중•고등학교가 모두 도보 5분 거리 이내에 위치해 있으며 서강대, 홍익대, 이화여대, 연세대 등 명문사학이 밀집된 지역이다.
무엇보다 신동아 파밀리에 마포베라는 뛰어난 교통요건을 갖췄다. 6호선 광흥창역이 도보 2분 거리에 위치하고 대흥역과 경의중앙선 서강대역이 도보 4분 거리로 대중교통 이용이 편리하고 서강대교, 마포대교를 통해 용산, 여의도, 시청 접근도 용이하다. 단지 앞에서 신촌 및 공덕로타리로 바로 연결되기 때문에 어디로든 이동이 편리하다.
현대백화점, 이랜드 리테일, 세브란스 병원 등 생활편의 시설도 인접해 있으며 홍대 및 신촌과도 가까운 위치이다.
단지 주변 환경으로는 서울화력발전소 복합문화에너지 파크 개발계획, 마포유수지 문화복합타운 개발계획, 월드컵대교 건설 등의 개발 호재도 예정돼 있어 향후 프리미엄도 기대할 수 있다.
분양 관계자는 “현재 조합설립인가가 완료됐으며 합리적인 가격으로 인해 조합원 모집이 성황을 이룰 것으로 기대하고 있다”고 전했다.
문의전화 : 1600-0212
