강서구청 사거리 주변 가양역 아이디움 오피스텔이 지하2층부터 지상 12층 110실 및 근린생활시설을 선시공 후분양 한다.
최근 기준 금리가 1%대로 떨어지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 더욱 급증하는 가운데 신규로 분양하는 오피스텔의 경우 가상으로 임대수익이 형성되어 불확실한 반면 가양역 아이디움은 강서 마곡지구 신규 오피스텔 중 최저 수준의 분양가와 이미 임차인의 계약이 완료되어 있는 상태로 계약과 동시에 바로 임대수익이 발행한다는 점이 투자자들에게 각광을 받고 있다.
특히 강서 오피스텔 가양역 아이디움은 임대 수익형 상품 중 선호도가 가장 높은 전용 5평형대로 구성돼 있으며, 세대별 공간감을 극대화해 타 오피스텔에 비해 주거 선호도가 높다.
또한 본 사업지는 개발호재도 풍부하고 교통 여건도 뛰어나다. 강서오피스텔 가양역 아이디움 인근 지역은 2017년 준공예정인 엘지사이언스파크, 엔씨백화점, 대우조선해양, 이화의료원 등이 추가적으로 입주를 앞두고 있고, 2016년 강남 홈플러스의 본사 이전으로 임대수요가 더욱 풍부해 질것으로 예상된다.
교통 조건은 9호선 급행 노선으로 가양역이 5분 거리에 위치해 여의도 노량진 강남 등 출퇴근이 20-30분 내로 가능하며, 공항대로 및 강서구 중심업무 상업지역과 인접하여 생활기반시설이 풍부하다. 더불어 김포공항에서 마곡지구와 목동을 잇는 연결점 역할을 하며 올림픽대로 및 강변북로 진입이 편리 마포 상암지구, 종로, 강남 등 접근성우수하다.
분양조건으로는 실투자금이 2~3천 만 원대로 5천 만 원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며, 전용면적이 60㎡ 이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡ 이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어진다.
분양 관계자는 “같은 9호선 역세권 오피스텔이라도, 급행역 오피스텔은 월 임대료가 5~20만원 높게 형성되어도 공실률이 없어 이 일대의 오피스텔은 투자가치가 높다”라고 밝혔다.
현재 높은 분양률로 일부잔여세대만 남아 있으며, 소액투자로 안정적 수익을 얻고자 하는 투자자들의 관심은 더욱 급증하는 상황이다.
분양방식은 선착순 층/호수 지정방식으로 진행되고 조기마감이 예상되어 02-6022-2850으로 문의 시 자세한 안내를 받을 수 있다.
