최근 빠르게 강남을 접근할 수 있는 교통수단인 GTX(수도권광역급행철도) 동탄역 발표후 전 역인 용인(구성역) 예정으로 10분대 강남도착이 가능한 용인이 수요자들에게 많은 관심을 부르고 있다.
최근 치솟는 전세가와 분양가상한제 폐지, 저금리로 미분양 아파트가 빠르게 소진되고 있다.
특히 한동안 소형평형의 인기로 소형평형 위주로 분양물량이 나오면서 중대형 물량이 줄어들어 현재는 중대형 미분양단지가 주목을 받고 있다. 하지만 이러한 미분양 아파트도 향후 아파트 가치를 비교 평가해 옥석을 가리는 것이 중요하다. 아파트의 입지와 분양가, 교통, 주변여건, 교육, 단지 내 편의시설 등을 비교해 보고 신중히 선택해야 한다.
서울과 서울근교 미분양 아파트 중에서 입지조건이 뛰어난 용인 신동백 롯데캐슬 에코가 실수요자들로부터 인기를 끌고 있다.
현재 신동백 롯데캐슬 에코는 다양한 혜택과 함께 특별분양 중으로 구39~구53평이 계약금 5%로 1억3000만원만 내면 실입주가 가능하다. 또한, 중도금(50%) 및 잔금(25%)을 2년간 유예, 대출이자를 전액지원해주기 때문에 입주자의 부담을 크게 줄였다.
지하 3층~최고 40층 26개동, 2,770가구(이하 전용 84~199㎡)로 구성되어 있으며, 실수요자들의 선호도가 높은 84㎡(구34평형), 99㎡(구39평형) 가구가 전체 공급 가구수의 67.8%이며, 구42평형, 구45평형 등이 인기평형이다.
용인 신동백 롯데캐슬 에코는 용인경전철 어정역이 도보거리에 위치해 있고 수도권 광역 급행철도 GTX확정으로 삼성역을 출발한 GTX는 수서와 성남, 용인을 거쳐 통탄까지 이어지는 노선이 새로 건설된다. 서울 삼성동에서 구성을 거쳐 동탄까지 이어지는 GTX가 개통되면 삼성동까지 4정거장에 불과해 강남까지 10분대에 도달이 가능하다. 또한 수서에서 동탄까지는 내년 초 개통예정인 수도권 고속철도의 노선을 이용, 최고 시속180km의 열차가 전 구간을 지하로 다니게 된다. 또한 경부고속도로, 영동고속도로, 분당~수서간 고속화도로 인접 사통팔달교통망을 가지고 있어 각 지역으로 이동하기 편리하다.
교육여건도 좋아 단지 주변에 중일초와 어정중이 도보로 등교가 가능하고, 주변 성지중, 성지고, 동백고 등도 통학이 가능하다. 또한 경찰대학과 강남대학교, 단국대 등도 가깝다.
아파트 인근에는 동백호수공원과 석상산 등이 있어 산책하기에 좋고 여가활동을 즐기기 좋다. 그리고 단지 내에 대형 커뮤니티센터와 다양한 조경시설 등 대단지에 걸맞는 단지 내 특화시설도 장점이다. 특히 일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장이 설치되어 있고 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.
또한, 4개 레인을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 피트니스 센터, 게스트하우스, 모임이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 대형독서실, 북가페 등의 시설이 제공된다. 단지 내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.
다음달부터 분양가상한제가 폐지되면서 서울, 경기, 의정부, 양주, 김포, 부천, 용인, 송도, 청라, 수원, 인천, 고양, 일산, 파주, 동탄, 용인 미분양 아파트들이 수요자들에게 인기를 끌고 있다.
수도권 미분양 아파트는 신동백 롯데캐슬 에코 외에 강서그랜드아이파크, 서울숲벨라듀, 고덕래미안힐스테이트, 포스코더샵동작트인시아, 강서힐스테이트, 상도스타리움, 김포고촌우방아이유쉘, 김포풍무자이, 부천중동리첸시아, 부천아이파크, 송도롯데캠퍼스타운, 파주한양수자인, 파주운정롯데캐슬, 파주운정롯데캐슬앤칸타빌, 탄현임광진흥아파트, 두산위브더제니스, 덕이아이파크, 요진와이시티, 일산위시티블루밍, 일산식사자이, 일산아이파크, 일산푸르지오 등이 있으며, 최근 KTX 동탄역과 가까운 동탄역 반도유보라도 교통호재로 주목을 받고 있다.
용인 신동백 롯데캐슬 에코 아파트 방문 시에는 계약금 5%를 미리 준비하고 방문해야 하며, 직원 대동 하에 단지 내 출입이 가능하니 분양사무실로 전화상담 후 방문하는 것이 필요하다.
분양문의 : 1599-9493
