-견본주택 개관 후 3일간 2만 여명 방문 해 북새통 이뤄 -경기도청 이전 호재에 광교호수공원 프리미엄까지 갖춰

광교신도시 중심상업지역 1-2블록에 들어서는 ‘광교역 엘포트 아이파크’의 분양열기가 매우 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난 달, 27일(금) 견본주택을 개관한 후 3일간 2만 여명의 인파가 방문하면서 관람객들로 인해 북새통을 이뤘다.

‘광교 엘포트 아이파크’는 수도권 신도시중 가장 개발호재가 풍부하고 서울접근성이 우수한 광교신도시에 들어서는데다가, 광교호수공원 조망프리미엄도 예상되는 만큼 예비청약자에게 많은 관심을 받았던 것으로 보여진다.

수원시 영통구에 거주하고 있는 ‘K’주부는 “광교신도시는 광교테크노밸리, 광주도청 이전 등 개발호재가 풍성하므로 향후 안정적인 임대수익 창출도 가능할 것 같다” 면서 “호수공원 주변에 공급된 오피스텔들은 높은 프리미엄이 형성되고 있는 만큼, ‘광교 엘포트 아이파크’도 프리미엄이 예상된다”고 전했다.

‘광교 엘포트 아이파크’ 견본주택 북새통, 분양완판 기대감 높아져

용인시 흥덕구에 거주 중인 ‘A’씨는 “지난 해 은퇴하면서 받은 퇴직금 1억원 가량을 은행에 넣어뒀으나 수익은 거의 없었다” 면서 “반면, 광교신도시 오피스텔은 배후수요가 풍부한 만큼 안정적인 수익이 기대된다”고 전했다.

실제, ‘광교 L’FORT IPARK’는 광교신도시의 중심에 위치하고 있는 데다가 광교호수공원 프리미엄이 예상되는 알짜 오피스텔로 건립된다. 이 오피스텔은 우수한 입지와 교통여건, 그리고 실속형 특화 평면 등들 두루 갖추고 새주인을 맞이할 준비를 하고 있다.

‘광교 L’FORT IPARK’는 기업뿐만 아니라 경기도청 광교청사가 들어서는 행정타운이 도보로 약5분 거리에 위치하고 있다. 새청사는 5만9000㎡ 부지에 지하 3층 지상 25층의 도청 새청사가 들어선다. 또, 광교 L’FORT IPARK’ 주변에 법조타운도 조성된다. 현재, 수원고등법원과 고등검찰청이 2019년까지 광교신도시로 이전할 계획이다. 경기도청과 법조타운의 입주가 마무리 될 무렵에는 관련 산하기관 및 관련사업체들의 입주도 함께 이뤄지면서 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다.

‘광교 L’FORT IPARK’는 입지뿐만 아니라 광교신도시 최고의 교통여건을 갖추고 있다. 2018년 개통예정인 경부고속도로와 용인서울고속도로(용서고속도로)를 연결하는 1단계 사업도 추진 중이다. 두 도로가 연결되면 양재IC에서 광교까지 이동거리는 기존 경로보다 7km, 시간은 11분 정도 단축돼 18분만에 이동할 수 있다. 또, 향후 신분당선이 개통되면 판교역까지 7정거장에 불과하다. 또 강남역까지 30분대로 진입할 수 있게 된다.

이 오피스텔은 아파트에서나 적용되는 각종 커뮤니티 시설들이 설치된다. 또 특화된 디자인과 차별화된 설계도 돋보인다.

혁신적인 공간 디자인업체인 미국 SSPS사가 디자인해 차별화된 외관디자인으로 꾸며지며 내부는입주자 편의를 극대화한 공간디자인 했다. 대단지 오피스텔답게 수많은 입주자들이 함께 어울리며 휴식을 취할 수 있는 다양한 커뮤니티공간도 꾸며진다. 신규로 공급되는 고급아파트에서나 볼 수 있을 만한 고급커뮤니티시설들도 이 오피스텔 내에 설치될 예정이다. ‘광교 L’FORT IPARK’의 커뮤니티시설로는 선큰광장, 게스트룸, 북카페, 스카이가든, 워터가든, 휘트니스센터, 사우나, 스크린골프장 등 입주자 편의를 위한 커뮤니티 시설을 갖추었다. 커뮤니티시설 외에 공용시설도 다양하게 설치된다. 공용부 LED램프 100%가 적용되어 관리비 절감효과가 있으며 주차장 비상콜, 홈오토시스템 등도 적용된다. 세대 내부는 고급스러움을 더욱 강조했다.

내부에는 유럽스타일의 럭셔리한 인테리어가 적용되어 있으며 곳곳에 넉넉한 수납공간과 인출식 식탁과 빨래 건조대를 설치해 공간활용도를 높였다. 창호도 아파트와 비슷한 구조로 설치된다.

천장부터 바닥까지 연결되는 PVC 2중창호를 사용해 호수조망권을 살리는 한편 개방감을 한층 높였다. 특히 일반 오피스텔들과는 다르게 모든 실에 욕조를 설치해 임차인들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

‘광교 L’FORT IPARK’는 최고 20층, 1,750실의 대단지 랜드마크 오피스텔로 들어선다. 전용면적 21~47㎡ 소형위주로 구성된다.

분양가는 약 3.3㎡당 약 660만원대부터이며, 1차 계약금 정액제(500만원), 중도금 무이자(1~5차) 혜택이 주어진다. 견본주택은 수원시 영통구 하동 1016번지에 위치해 있다.

분양문의: 1566-9888

온라인뉴스팀/