-트랜디한 외관디자인에 각종 편의시설 갖춰져 입주사들 편의성 높여
-연면적 14만여㎡ 초대형 랜드마크 지식산업센터
최근 기업들의 사옥으로 지식산업센터가 주목을 받고 있다. 기존의 회색 빛 아파트형 공장에서 벗어나 화려한 외관의 지식산업센터로 탈바꿈 한데다 각종 편의시설이 갖춰져 있어 기업들이 선호하기 때문이다.
과거 지식산업센터는 아파트형 공장이라는 이름으로 회색빛이 도는 외관을 가진 건물들이 대부분이었다. 이 공장들은 제조 관련 기업들이 입주하여 각종 기계 설비로 소음을 유발하기도 했다. 하지만 시간이 흐르면서 국내 기업들이 IT와 관련된 첨단 산업을 기반으로 다양한 형태의 벤처기업들이 쏟아져 나오자 이들의 사옥도 함께 변모하게 된 것이다.
화려한 외관은 물론 고층으로 지역 내 랜드마크를 담당하고 있는가 하면 편리한 대중교통과 입주사들을 위한 각종 편의시설을 갖추고 있다. 지하철 역세권으로 편리한 출퇴근이 가능하며 건물 내 상업시설, 호텔형 로비, 첨단시스템, 휴게 공간 조성으로 업무의 쾌적성을 높였다.
이런 가운데 현대엔지니어링이 송파구 문정미래형업무용지 1-1블록에 분양중인 ‘송파 테라타워2’가 주목 받고 있다. ‘송파 테라타워2’는 트랜디한 외관디자인과 초대형 랜드마크 트윈타워 설계로 세련미를 강조해 관심이 집중되고 있다.
‘송파 테라타워2’는 연면적 14만3,730㎡, 지하 4층~지상 17층, 2개 동 규모로 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 총 942실로 구성되어 있다. 상업시설 130실은 지하2층~지상2층에 들어선다.
▣ 품격이 다른 고품격 지식산업센터 ‘송파 테라타워2’
‘송파 테라타워2’는 랜드마크급 트윈설계뿐만 아니라 인접 블록과의 연계성을 유지한 입면디자인과 주변경관을 고려한 스카이라인 설계를 보여준다.
통경축, 바람길 확보를 통해 개방감이 높고 쾌적한 친환경 단지 배치를 했다. 또한 단조롭고 딱딱한 틀을 벗어나 변화와 역동성을 강조한 세련된 디자인을 선보인다.
외부뿐만 아니라 내부에도 신경을 썼다. 단지 중앙에는 만남의 장이자 휴식을 즐길 수 있는 중앙광장을 만들었다. 옥상층에는 쾌적한 녹지공간을 만들었고 나무그늘 아래에서 휴식을 즐길 수 있는 휴게쉼터를 조성했다.
호텔형 로비라운지로 개방감을 실현하면서 휴게공간으로 활용 가능하게 했다. 지하층에 채광과 환기를 더욱 향상시키는 선큰 설계를 적용했으며 각 동간 편리한 이동 동선을 확보하기 위해 2층 연결 브릿지를 설계했다.
첨단 스마트시스템 구축으로 효율성을 극대화했다. 실내 온도를 유지하면서 신선한 외부공기를 실내에 공급하는 전열교환시스템을 설치해 쾌적성을 높였다. 또한 빗물을 재활용하여 조경용수로 사용하고 일반배수를 정화하여 공용부 화장실 세정용수 등으로 재활용하는 시스템을 구축해 관리비를 절감한다.
▣ 직접적인 개발수혜까지 누리는 문정지구 첫 관문지
‘송파 테라타워2’는 사거리 코너변에 위치한다. 송파 문정미래형업무단지가 시작되는 자리, 문정지구의 관문 역할을 하고 있다. 첫 관문으로 가시성과 접근성이 우수하고, 송파대로의 중심에 위치해 직접적인 개발수혜가 예상되는 최고입지를 자랑한다.
송파 문정지구에는 국내 최고 층으로 상징되는 제2롯데월드를 필두로 문정법조타운, 가락시장 현대화사업, 위례신도시, KTX수서역 등 대규모 개발사업이 진행 중에 있다.
편리한 교통도 장점이다. 문정역 4번 출구와 연결되며 지하철3·8호선 환승역인 가락시장역이 걸어서 5분 거리에 위치해 출퇴근의 편리성은 물론 업무 효율도 극대화 할 수 있다. 또 송파대로를 비롯해 올림픽대로, 분당-수서간 도로, 외곽순환도로, 동부간선도로가 인접해 수도권 외곽으로 이동이 편리하다.
또한 올해 말 개통 예정인 KTX수서역이 가까이에 있다. 수서역이 들어서면 서울 강남권 및 동부권 주민들이 KTX를 이용하기에 훨씬 쉬워진다. 또 위례∼신사선(2021년 완공 예정)도 들어설 계획이다.
현재 송파 문정지구에서는 송파 테라타워2(1-1블록)를 비롯해 문정역 테라타워(3-1블록), 현대지식산업센터(6블록), H비즈니스파크(7블록), 문정역 대명벨리온(4-2블록)등 알짜 지식산업센터가 분양 중이다.
‘송파 테라타워2’ 홍보관은 서울시 송파구 동남로 103번지(문정동 로데오거리 초입)에 위치해 있다.
분양문의: 지식산업센터 02-406-1000
