지하철 노선에 따라 아파트값의 희비가 엇갈리는 것으로 조사되었다. 예전에는 역세권 아파트 위주로 매매가가 오르던 것이 얼마 전부터는 지하철이 지나가는 지역 전반이 각광을 받고 있다. 특히 강남권을 통과하는 지하철 라인을 따라 형성된 주거벨트가 고급화 되고 매매가 역시 월등히 상승하기 때문에 신분당선과 같은, 기존의 황금 지하철라인의 연장공사가 진행되는 구간 인근 아파트 전세는 벌써 지난 몇 년째 오르고 있으며 매물이 없어 대기수요도 많은 것으로 나타났다.
부동산 전문가들은 최근 이사철을 맞은 계절적 이주수요와 재계약 수요가 더해지면서 올해도 전세가격의 추가적인 상승이 불가피해 보일 것으로 예상을 하면서, “서울 전세값이 크게 오르면 세입자들이 서울 및 강남권으로 접근성이 좋은 수도권 외곽 지역으로 이주를 하기 때문에, 그 여파로 수도권 전세 오름세는 물론이고 매매로의 전환이 가속화 될 것으로 보인다”고 예상했다.
현대건설과 GS건설은 경기도 용인의 대표 부촌인 수지구 성복동에 성복 힐스테이트와 성복 자이를 분양하고 있는데, 인근에 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점 등의 생활 인프라 시설일 잘 갖춰져 있는데다가 신분당선 연장구간인 성복역이 2015년말 개통예정이어서 성복역을 중심으로 한 역세권 개발호재에 따라 벌써부터 발 빠른 투자자들의 문의가 많다.
대표적인 수도권 미분양 아파트인 성복힐스테이트와 성복자이는 현재 할인분양과 더불어 공동구매혜택이라는 프로모션이 진행 중이다.
성복힐스테이트는 유럽형 외관 디자인과 친환경적인 조경, 차별화된 내부 평면 설계 등으로 주목을 받고 있다. 배산임수형 입지 조건을 갖추고 있으며, 건폐율이 낮기 때문에 동간 거리가 넓어 쾌적한 단지로 입주민들의 만족도가 높으며, 많은 수요자들의 인기를 얻고 있다
분양관계자는 “자녀들의 안전한 통학을 최우선으로 생각하여 개발했다”라고 하면서 단지에서 학교까지의 통학하는 라인에 학생들에게 유해한 환경이나 혐오시설을 차단하여 안심하고 학교를 보낼 수 있는 여건을 마련한 것이 성복동을 찾는 가장 큰 이유 중의 하나라는 설명이다.
현재 성복동에 위치한 홍보관에서는 100세대 한정으로 특별할인 분양과 공동구매 혜택 프로모션이 진행 중이어서 미분양 물량이 급속도로 소진되고 있다. 분양 문의 1661-6070
