경기 불황과 금리 인하 기조로 부동산 매매 지형이 변하고 있다. 투자 목적으로 한 채 이상의 주택을 보유하고 있던 이들도 시세차익을 기대할 수 없을 만큼 주택가 상승율이 미미하고 물가가 오르면서 대출을 안고 집을 소유한 이들은 이자 부담이 높아진 실정이다.
이에 따라 은행에 맡겨둔 자산에서 수익을 기대할 수 없게 된 사람들이 수익형 부동산에 관심을 나타내는 분위기다. 레지던스 및 분양형 호텔, 상가, 오피스텔 등 다양한 형태의 부동산 가운데 최근 투자자들이 큰 관심을 보이는 것은 수익형 호텔이다.
최근 전국적으로 수익형 호텔 분양이 성황을 이루는 가운데 교통, 입지조건, 배후수요를 꼼꼼히 따져볼 필요성이 높아졌다. 공실율 부담을 낮추기 위해서는 단순 관광객뿐 아니라 유동 인구 및 기본적인 호텔 수요가 높은 지역이 어디인지 분석하는 것이 중요하다.
이와 관련 최근 평택 지역이 개발 호재로 부동산 투자가들의 관심 지역으로 급부상 하고 있다.
평택은 삼성전자가 고덕 국제화계획지구 산업단지에 세계 최대 규모의 최첨단 반도체 라인을 준공하겠다는 계획을 밝혔고 평택 미군 기지 이전과 총 62개 부두가 있는 평택항이 위치해 동북아 복합 물류기지로 떠오르고 있다.
또 KTX역사 신설, 평택호 관광 단지 개발 사업이 기획재정부 산하 공공투자관리센터의 민간투자사업 적격성 심사를 통과해 수 조원 대의 경제파급효과와 3만 명 이상의 고용창출 효과도 기대할 수 있게 됐다.
또 지난해 말 한국과 중국의 자유 무역 협정이 공식 타결되면서 평택항은 중국 관련 수출입 물류가 증가하고 신규 항로가 개설될 것으로 예상되는 가운데 2020년까지 전체 규모 3,330,000㎡에 달하는 부지에 야적장, 복합물류운송단지, 물류 및 지원시설 등의 물류 관련 종합 센터가 조성될 전망이다.
평택 지역 분위기 변화와 잇따른 호재로 부동산 시장까지 큰 움직임을 보이고 있다. 유입 인구가 증가할 것으로 기대되면서 평택 지역 숙박업소 현황도 주목 받는 실정이다.
현재 평택에는 새로운 시설의 숙박 시설의 요구가 급증하고 있는 가운데 세계적 명성의 윈덤그룹이 평택에 첫 번째 비즈니스 호텔 분양을 시작해 투자가들의 관심이 몰리고 있다.
평택의 중심으로 떠오른 평택항 포승단지에 첫 브랜드 호텔인 평택 라마다호텔이 들어선다.
호텔은 지하 4층-지상 18층까지 총 302개 객실 규모로 세워진다. 커피숍, 로비, 대연회장, 세미나장, 피트니스센터 등 다양한 부대시설을 갖추고 브랜드 호텔 명성에 맞는 서비스를 제공할 것으로 기대를 모은다.
평택라마다호텔은 분양 시 중도금 60%를 무이자로 지원하며 객실별 개별 등기가 가능하다. 계약자는 연 15일의 무료 숙박과 라마다호텔 회원가 이용 등 다양한 혜택을 제공 받는다.
한편 동탄 라마다 및 수원 라마다호텔은 가동률 90%를 나타내며 성업 중이다. 또 속초라마다, 정선라마다, 제주강정라마다, 제주성산라마다, 마곡라마다, 명동 르와지르, 제주 비스타케이 호텔을 분양 중에 있다.
평택 라마다호텔은 2016년 8월 준공 예정이며 모델하우스 방문은 반드시 전화 상담을 통한 사전 예약 후 직원 안내에 따라 관람할 수 있다.
문의전화 : 1599-4993
