서울 동작구 본동 211번지 일원에 위치하고 있는 주택조합아파트 ‘한강휴엔하임’은 전국의 지역조합주택 사업의 활성화와 더불어 큰 인기를 얻고 있다.
주택조합아파트인 만큼 인근 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 분양가를 자랑하는 한강휴엔하임의 현재 조합원분담금은 3.3㎡당 1600만원대부터 2000만원대로 주변아파트에 비해 3.3㎡당 300만원정도 저렴하며, 7000만원~1억원 가량의 시세차익이 예상되고 있다.
일반아파트 개발사업은 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받아 땅을 매입한다. 이때 발생하는 금융비용, 시행사의 사업이익 등은 분양가에 영향을 줄 수 밖에 없다. 그러나 지역주택 조합사업은 공동구매 형식으로 조합원들이 돈을 모아 토지를 매입하기 때문에 각종 금융비용이 발생하지 않아서 기존 아파트보다 10~20%정도 저렴한 분양가에 아파트를 공급받을 수 있는 것이다. 이것이 바로 한강휴엔하임의 분양가가 저렴한 이유이다.
한강휴엔하임은 중소형단지, 지하 5층 지상 33층 5개동, 총 765세대 중 시프트 192세대, 조합/일반 573세대(59㎡ 406세대, 84㎡ 163세대, 118㎡ 4세대)로 구성될 예정이며, 단지 앞에 사육신공원과 노들나루 공원이 위치해 있어 입주민들은 영구조망권과 쾌적함을 느낄 수 있을 전망이다. 또한 지하에는 대형마트가 입점할 계획이어서 실생활에 있어 상당히 편리할 것으로 보인다.
동작구 지역주택 조합아파트 한강휴엔하임은 전 세대 한강 조망이 가능해 조망권을 중요시하는 최근 트렌드에 따라 또 한번 큰 인기를 얻고 있다.
또한 지하철 9호선 노들역 5번 출구와 단지가 직접 연결되고 올림픽대로, 한강대교가 단지와 인접해 있어 편리한 교통망을 자랑하며, 아파트 내부 전 세대 거실과 침실2에는 각각 시스템에어컨이, 각 세대 공기 살균기가 무상으로 설치될 계획이어서 생활에 쾌적함을 더할 것으로 보인다.
한강휴엔하임 주택홍보관은 영등포구 신길동에 위치하고 있으며, 서울 지역주택조합에서는 보기 힘든 중도금 60% 무이자를 적용하고 있다. 시공은 종합건설업체인 신구건설이, 자금관리는 조합원이 납부하는 분담금과 업무추진비에 대해 kb부동산자산신탁이 각각 맡아 추진하고 있다.
노들역 한강휴엔하임 조합원모집 문의 : 02-6022-3122
