최근 저금리 대안으로 많은 투자자들이 은행재테크를 대신할 곳을 물색하고 있다. 그 동안 투자에 대한 원금 손실까지 더해져 안정성이 보장되는 투자로 눈을 돌리고 있다.
특히 제주지역의 경우에 정부의 서비스 산업규제 완화와 관광객 유치 정책에 힘입어 더욱 가속도를 받고 있으며 호텔 투자에 많은 사람들이 몰리고 있다.
제주도 핵심입지를 중심으로 서귀포 데이즈호텔, 비스타케이, 호텔위드제주, 센트럴시티, 하워드존슨, 성산라마다, 명동 르와지르호텔, 속초 라마다호텔 등이 절찬리에 분양을 진행 중이다.
이 중 관광객 수요가 폭발적으로 늘고 있는 제주도 내에 개발호재 프로젝트 사업지와 가까운 위치에 있는 제주 서귀포 데이즈 호텔 클라우드가 큰 화제로 주목 받고 있다.
최근 제주는 한류바람에 힘입어 한국을 찾는 외국관광객이 급증하는 추세를 보이며, 특히 중국인 관광객의 급증으로 제주지역의 호텔객실이 많이 부족한 실정이다.
관광지식정보시스템자료에 의하면 지난 2012년 제주도 1등급 호텔객실 가동률이 82% 이상이다.
제주는 당일여행이 어려운 지리적 위치로 숙박이 필수관광지이므로 타 지역보다는 호텔가동률과 객실단가가 높다는 이점이 있다. 제주 방문객은 지난 2013년 1085만명을 넘어섰고, 지난해에는 1200만명 이상을 기록했다.
주목할 투자처 호텔로 꼽히는 제주 서귀포 데이즈 호텔 클라우드는 독보적인 바다조망 위치로 분양형 호텔 중에서 가장 많은 선택을 받고 있다.
현재 데이즈호텔 1차를 성공리에 완판한 후, 오픈한 데이즈호텔 2차 또한 완판을 기대하며 절찬리 분양하고 있다.
데이즈호텔은 전세계 2000여개의 호텔 체인을 두고 있으며 아시아 지역에도 데이즈 체인호텔이 640여개가 운영되고 있다. 중국 현지에서만 베이징, 난징, 푸저우 등 125여개의 데이즈호텔이 특1급으로 운영 중이다. 중국 내에서도 인지도가 매우 높은 호텔로 항공사와 국내외 여행사, 윈덤 호텔그룹과 연계된 질 높은 예약시스템으로 운영 관리된다.
제일 우선시 호텔투자에 있어서 호텔 브랜드 파워와 입지는 객실 가동률에 있어 가장 중요 요소다. 분양형 호텔의 투자이익을 보장하는 수익과 직접적 연결되기 때문이다. 즉 브랜드파워를 살펴 본다면 데이즈 호텔 클라우드는 가장 돋보이는 브랜드 호텔 중 하나로 평가된다.
또 분양대금 안전성 문제에 대해서는 아시아신탁의 자금관리로 안전성을 보장하며 시공은 타임건설이 맡고, 또 세계 유수의 호텔을 전문적으로 관리 운영하는 산하HM이 맡아 신뢰성을 갖췄다. 운영사인 산하HM은 현재 국내외 50여개의 호텔을 운영하고 있다.
현재 제주도 내에 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있는 가운데, 제주 데이즈 클라우드는 서귀포 관광미항, 제주 혁신도시에 인접해 있어 개발 호재에 따른 여러 가지 시세차익까지 노려볼 수 있다.
또 서귀포 혁신도시는 공공기관이 다수 입주한 지역으로 차량 이용 시 서귀포항까지 5분, 제주국제공항이 40분대 거리에 위치하며 정방폭포, 천지연 폭포, 이중섭 거리, 서귀포 올레 재래시장, 제주 올레길 등 여러 관광지와 쇼핑과 먹거리가 혼합된 제주도만의 문화와 특색도 접할 수 있다.
바다와 인접해 있는 서귀포 데이즈 클라우드 호텔의 전용면적 22㎡~35㎡ 규모다. 객실단가는 비지니스 호텔 수준이면서도 전 객실 발코니(테라스)와 특등1급 호텔에서도 찾기 어려운 7600m² 규모의 야외 부대시설인 글램핑 시설을 갖춰 타 호텔에 비해 보다 높은 가동률을 창출할 수 있는 경쟁력을 확보한 상태다.
분양관계자는 “호텔의 실투자금은 7000만~9000만원이며, 분양가격은 1억4000만~1억8000만원이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자융자)이다. 혜택으로 1년에 7박8일을 무료로 평생 이용 가능하며, VIP 무기명 회원카드 발급, 항공권 지급 등 이외에 다양한 부가 서비스 혜택이 있어 많은 고객들이 계속 방문하고 있다“며 "수익률 지급방식은 준공 후 1년간 연16% 수익보장이며 9년간 실투자금액의 연11%를 지급하는 확정형과 연8% + 호텔 총 매출액의 45%를 지급하는 배당형 중에서 투자자가 직접 매년 선택을 할 수 있다. 두 가지 지급방식의 적절한 조화로 최소 연 16%이상의 안정성은 물론 호텔 투자자에게 장기적인 비젼을 제시하고 있다"고 말했다.
제주 데이즈 클라우드 호텔은 241객실 중 95% 이상 분양마감 중이며, 현재 잔여객실 청약 중이다. 자세한 사항은 전화상담가능하다. 모델하우스가 선릉역 인근에 위치해 직접 데이즈호텔을 만날 수 있다.
분양문의: 1544-8918
