서울 근접성, 생활 인프라 기반여건, 배후조건 및 미래가치 등 신규 분양 아파트 결정에 영향을 끼치는 여러 평가 기준 중에서 최근 실수요자들의 주목을 받고 있는 조건은 ‘교육특화’ 아파트로 좁혀진다.
특히 아파트 주 구매층이 자녀를 둔 학부모들이라는 점을 고려할 때 주요 학군을 비롯해 유명 대학이 인접한 신규 아파트 단지는 매력적인 요소로 작용할 수 있다.
이와 관련, ㈜한라가 경기 시흥시 배곧신도시 특별계획구역 C블록에 건설하는 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’가 서울대학교 시흥캠퍼스 조성 후 관련 연계 교육 프로그램이 가동되는 교육특화 아파트로 입소문이 나면서 단지에 조성되는 교육특화시설에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 배곧신도시 특별계획구역에 2,701가구 규모로 공급되며 이번 공급을 시작으로 3차에 걸쳐 총 6,700가구가 분양 예정이다. 지하 2∼지상 40층, 12개 동에 전용면적 71∼138㎡이며, 85㎡이하 중소형 비중이 약 90%를 차지한다.
단지 바로 옆으로 2018년 서울대학교 시흥캠퍼스가 들어서고 공교육 혁신지원의 일환으로 서울대 사범대 협력 시범 초ㆍ중ㆍ고가 들어설 예정이다. 서울대-시흥시 공교육 혁신지원센터를 통해 다양한 교육활동 지원 및 특성화 교육 프로그램 개발이 이뤄지면 초등학생부터 고등학생까지 명문학군 형성에 의한 우수한 교육 혜택을 받을 수 있게 된다. 또한 단지 내에 서울대 연계 어린이집부터 유치원까지 들어설 예정이다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 미국 동부의 명문 사립 대학이 속한 아이비리그 콘셉트를 앞세워 단지 내 일부 시설에 적색벽돌을 사용하고 아치 형태 디자인을 적용, 미국 유명 대학 교정에 와 있는 느낌을 전달할 예정이다. 또 아이비리그의 도서관 학습환경을 경험할 수 있는 별도의 스터디센터도 건설 할 계획이다.
스터디센터인 베리타스홀에는 오픈문고에서 자유롭게 원하는 도서를 열람할 수 있고 그룹별 스터디룸, 1:1 스터디가 가능한 별도의 열람실도 구비된다. 이 외에도 개별 작업실과 휴게실이 갖춰진다. 또 조선에듀케이션과 연계한 1:1 소그룹 스터디, 학습지도, 진로상담 등 ‘두드림(Do Dream) 멘토링’ 교육프로그램도 진행되며 단지 내 스트리트상가에는 종로M스쿨, 차수학, 아발론영어 등 유명 사교육시설이 입주예정으로 단지 주민들을 위한 혜택도 제공할 계획이다.
단지 전반적으로 면학 분위기를 조성하면서 각 가구에도 공부에 집중할 수 있는 공부방이 설치 가능하도록 침실과 주방, 거실 등이 가변형 벽체로 마련된다.
입주민을 위한 편의시설에는 각 동 1층에 설치되는 ‘헬로우라운지’에 무인택배시스템과 대형 빨래를 위한 코인세탁실, 주민소통을 위한 톡톡라운지가 설치되고 사우나, 실내 체육관, 휘트니스, 키즈카페, 연회장 등도 마련된다.
헬로라운지와 연계된 조경시설로 12개동에 헬로가든이 조성돼 주민들의 소모임, 반상회, 작물재배가 가능한 미니 커뮤니티 정원도 설치된다.
또 아이들이 뛰어 놀 수 있는 잔디마당(4600㎡), 캠핑장, 어린이 농부교실, 리틀 체육교실 등 5개의 교육 테마특화공간도 갖춰진다. 단지 내에는 총 8곳의 게스트 하우스도 설치될 예정이다.
배곧신도시는 인접 지역과의 접근성 및 교통요건도 좋다. 영동고속도로는 물론, 제3경인고속도로, 수인선 등 광역교통망을 이용할 수 있는 자리에 위치해 있어 인천국제공항까지 자동차로 20분 안에 이동 가능하고 인천항과 KTX광명역도 20분 내 도착할 수 있다. 2016년 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 단지에서 서울 신림동 서울대까지 20분대면 도달할 수 있다. 무정차역인 수원~인천 복선전철(수인선) 달월역도 지난해 12월 개통됐다.
분양관계자는 “단지 인근에 갯벌체험과 서해 조망이 가능한 수변공원도 조성되며 배곧신도시 중앙공원과 신세계 프리미엄 아울렛도 들어설 예정이어서 배후 수요 및 생활환경이 더욱 개선될 것으로 보여 수요자들의 문의가 끊이지 않는다”고 전했다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 현재 선착순 동ㆍ호수 지정 계약을 진행 중이며 모델하우스는 서해안로 405번지(구, 정왕동 1771-1번지) 서해고교삼거리 인근에 마련돼 있다.
최근 부쩍 늘어난 방문객들의 원활한 상담을 위해 방문 예약제로 운영 중이다.
문의 031)319-1947
