12월 한국은행이 발표한 10월 중 금융기관 가중평균금리에 따르면 은행의 예금금리는 연 1.97%까지 떨어졌다. 이는 지난 1996년 금리통계 이래 최저 수준을 기록하고 있다. 이 때문인지 갈 곳을 잃은 투자자들의 이목이 단 0.1%의 수익이라도 더 찾기 위해 몰리는 투자와의 전쟁이 시작되었고, 이런 상황과 맞물려 수익성과 안전성이 담보된 수익형 호텔에 많은 이목이 집중되고 있다.
12월 분양시장이 제주도 부동산 소액투자로 방향으로 바뀌고 있다. 현재 우리나라는 부동산, 주식, 예금 등 모두 꽁꽁 얼어붙어 있는 상황이다. 달리 표현하면 우리나라는 더 이상 역동적인 변화가 있는 신흥국이 아니라는 뜻이다. 소액 투자자들뿐만 아니라 거의 모든 투자자들이 노릴 곳이 점점 좁아지고 있는 것이 현실이다. 노후의 가장 큰 걱정은 안정적으로 월수입이 있어야 한다는 것이다. 소액투자로 노후에는 매월 최소비용 100만원 정도는 통장으로 들어와야 의, 식, 주 의료 등 노후에 안정적으로 생활을 할 수 있다.
노후를 위해서는 종자돈으로 매월 안정적으로 월 수익을 보장받을 수 있는 투자처에 자금을 굴려야 한다. 이런 상황에서 소액투자로 서귀포 비스타케이3차 호텔분양이 호황을 누리고 있다. 비스타케이 3차분양이 단기간 4주만에 80% 분양이 된 유는 계약과 동시 계약금만 내어도 준공전까지 17%(계약금기준) 수익금을 주기 때문이다. 타호텔은 수익보증서만 발행하는데 비해 비스타케이 호텔은 수익보증서와 법으로 보호 받을 수 있는 공증서까지 발행해주고 있다.
비스타케이호텔 그룹은 준공 전 중도금 무이자 혜택과 준공 후 10년 동안 담보대출 50%기준 대한 연5% 이자지원 해준다. 계약금에 대해 수익금을 준공 전까지 별도 지급한다. 은행 저금리에 1억 은행에 맡겼을 때 이자 19만원에 비해 비스타케이호텔은 계약금 1,500만원에 대한 수익금 월25만원이 준공전까지 지급한다.
계약과 동시 투자자가 수익률을 받을수 있는 호텔은 비스타케이3차 분양형호텔 중 최초이다. 준공후는 10년 동안 확정 수익보장을 한다. 제주 비스타케이 모델하우스 분양관계자에 따르면 “실투자금대비 5년간 연16% 확정수익을 보장하며, 5년후 연14%+운영수익” 추가지급 한다. 실투자금은 3,500만~5,000만원 소액투자이기 때문에 분양문의가 많아 조기마감으로 예상하고 있다고 전했다. 소액자금만으로도 누구나 투자를 고려해볼 수 있다는 점도 매력적이다. 투자자가 계약했을 때 수익금 선지급은 한정세대이기 때문에 발 빠르게 움직이면 매월 연17%라는 혜택을 받을 수가 있다.
이는 추후에 비스타케이 호텔그룹 운영 면에서 단순히 분양을 통해서 이익을 얻으려는 업체와는 달리 운영사의 자본투자로 운영이익을 최대의 가치로 여기는 비스타케이 호텔만의 기업이념을 충분히 알 수 있다.
제주도 부동산 수익형호텔 비스타케이 호텔그룹은 비스타케이 서귀포 (비스타케이 1차), 비스타케이 천지연 (비스타케이 2차) 단기간에 분양마감되고 세 번째 수익형 호텔 “비스타케이3차” 오픈한지 4주만에 조기마감 되고 있다. 1차, 2차 초단기간에 100% 분양성공에 이어 명실상부한 국내 최고의 호텔그룹으로 자리매김 하였다. 비스타케이 서귀포호텔 1차는 내년 3월에 완공예정이므로 벌써부터 오픈 준비작업에 돌입하였다. 투자자들에게는 내년 3월이후 부터는 수익금을 돌려줄 수 있을것으로 예상하고 있다.
제주 '비스타케이3차'는 특급호텔수준으로 지하2층 ~ 지상 10층 규모, 312객실로 완공될 예정이다.
계약자 혜택으로 연간 14일 무료 숙박이 가능하며, '비스타케이 호텔'뿐만 아니라 세계 최대의 글로벌 호텔그룹과의 연계로 전 세계 호텔 및 리조트와 교환 숙박할 수 있는 것도 큰 장점이다.
비스타케이 호텔은 전세계 100여개국 4,500개 이상의 리조트와 호텔과 제휴되어있는 윈덤월드와이드그룹 RCI와 계약이 체결되어 있어 객실 가동률은 80% 이상 기대하고 있다.
홍콩소재의 'GREATTIME'사와 북경소재의 SUNSHIN 그룹은 홍콩, 베이징, 상하이등에 '비스타케이 호텔' 객실 이용권을 판매 40%이상 선 확보하였으며, 다수 인기 연예인들 또한 '비스타케이호텔 멤버십'에 가입하였다. 이처럼 '비스타케이호텔'은 객실가동률을 40%이상 확보된 상태에서 호텔을 운영하여 계약자들에게 운영수익을 안전하게 보장하는 것이다. 호텔 멤버쉽 선 판매의 의미는 대단히 중요하다. 호텔 투자자들의 연간 수익율을 보장할 수 있는 근거는 호텔이 준공 이후 그 운영이 얼마나 효과적으로 진행 되는가에 달려 있다.
한편, 현재 서울에서는 명동 르와지르호텔 강원도에서는 속초라마다 호텔, 정선라마다 정선호텔이 분양에 나섰으며 평택에는 평택라마다 호텔 제주에서 분양형 호텔로는 제주 데이즈호텔, JK라마다, 서귀포라마다, 제주라마다, 강정라마다, 함덕라마다, 제주위드호텔, 제주 하워드존슨, 성산라마다, 제주아크로뷰 호텔, 스위트리젠시, 리젠트마린, 마린시티, 밸류호텔, 디아일랜드호텔, 센트럴시티, 제주리젠트마린호텔, 오션펠리스, 윈스카이, 디아일랜드블루, 제주드림팰리스, 데이즈호텔클라우드..등이 분양하고 있지만 수익공증서 발행과 계약과 동시 투자자가 수익률을 받을수 있는 호텔은 호텔분양 중 최초이다.
자금관리는 생보부동산신탁(삼성생명, 교보생명이 만든 부동산 투자신탁회사)에서 안전하게 관리하며, 중도금 무이자이기 때문에 계약금 외 준공때까지 더이상 들어가는 금액이 일체 없다. 각호실 지정 신청금은 100만원이며, 미계약시 전액 환불되며 3일간 유효하다.
전화방문 예약하는 고객님께는 제주 비스타케이호텔 1차에서 숙박할 수 있는 2박3일 무료숙박권 증정행사를 하니 대표전화 방문예약을 하는게 필수사항이다. 자세한 호텔분양에 관련된 사항은 전화로 문의하면 친절하게 상담 받을 수 있으며 강남 인근에 제주비스타케이 대표 홍보관을 운영하고 있어 관람 및 자세한 안내를 받을 수 있다.
분양문의 : 1661-4243
