겨울 분양시장이 비수기라는 말이 무색할 정도로 최근 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 지역 부동산 시세를 주도하는 랜드마크가 될 수 있는 브랜드 아파트에 대한 고객들의 관심이 더욱 뜨겁다.
작년 12월 부동산 114에서 실시한 설문조사에서 3년 이내 아파트를 구입할 의사가 있는 응답자를 대상으로 아파트를 분양 받을 때 특정 브랜드를 선택하겠느냐는 질문에 64.3%가 "그렇다고 답을 한 바 있다. 특정 브랜드를 선택하는 이유에서는 "품질 및 기능 우수"가 54.9%로 가장 높았다.
그 지역을 대표하는 랜드마크 브랜드 아파트는 높은 브랜드 인지도와 더불어 우수한 상품성이 뒷받침되어 있다는 점에서 수요자들의 선호도가 높다. 뿐만 아니라 수요도 상대적으로 풍부해 환금성이 높아 주변 시세를 주도하는 견인차 역할을 한다.
12월에도 랜드마크로 자리매김할 만한 브랜드 아파트들의 분양이 이어질 예정이다.
대우건설은 위례신도시에 '위례 우남역 푸르지오'를 분양한다. C2-4,5,6블록에 위치하며 지하2층, 지상 20층 13개동 아파트 630세대 규모이다. 우남역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 지하철 8호선을 통한 강남 접근성이 뛰어나다.
호반건설은 수원 호매실지구에 '수원 호매실 호반베르디움'을 분양한다. 수원 호매실 택지지구 첫 번째 민간아파트로 B9블록에 위치해 있으며, 지하 1층, 지상 15~25층, 8개 동, 총 567가구 규모다. 전 가구가 전용 84㎡의 중소형 단일 평형으로 구성됐다.
포스코건설은 구리 도심권에 구리 더샵 그린포레'를 분양한다. 경기 구리시 인창동 614-11번지에 지하 2,3층~지상 20층, 전용면적 74~114㎡, 총 407가구로 구성되며, 이중 289가구를 일반 분양한다.
서울의 관문인 교문사거리에 위치해 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있고, 가 이미 잘 갖춰진 구리 도심권역에 조성돼, 교육과 교통, 문화시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1,242만원부터로 조합원 분양가(3.3㎡당 평균 1,458만원)보다 일반 분양가를 낮게 책정해 고객들이 분양가 차이 혜택을 누릴 수 있도록 했다. 발코니확장을 무상 제공해 세대당 1,100만원에서 1,900만원까지 추가 혜택을 누릴 수 있다.
부동산 전문가는 “랜드마크 아파트의 경우 소비자들의 인지도와 선호가 높아 향후 주택거래에 유리할 뿐만 아니라 침체기에는 시세의 변동이 적고, 호황기에는 프리미엄 기대감이 높기 때문에 실수요자들의 관심이 쏠릴 수 밖에 없다”고 전했다.
