청주 사직동에 지역조합아파트 ‘사직동 뉴젠시티’가 건설된다. 사모1구역 재개발 부지 약 4만평을 지역주택조합으로 변경하여 추진하는 사업으로 일반 분양에 비해 합리적인 분양가는 물론 총 2,328세대 대단지 규모로 건설될 예정이어서 충북 지역 거주자들의 관심을 끌고 있다.
지역조합아파트는 시행사가 제외되고 시공 전문가와 조합원이 주체가 되어 건설하는 방식인 만큼 건축비, 토지비와 실제 부대비용 외에 별도의 비용이 소요되지 않으므로 합리적인 분양가로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 장점이 있다.
입지 조건도 매우 좋다. 주변에 강남 대치동 부럽지 않은 명문 8학군이라 평가 받는 초, 중,고교가 밀집해 있어 도보 통학이 가능하며, 충북대학교, 충주교육대학교 등의 명문대학이 지척이고, 중앙도서관까지 가까이에 있으니 안전하고 편리한 교육환경에 있어 최고의 입지라 할 수 있다. 청주시의 중심지에 위치해 있어 다양한 버스 노선을 이용할 수 있고, 청주고속버스터미널과 중부고속도로 서청주IC가 가까워 시외로의 진출입도 용이해 교통 입지 또한 뒤쳐지지 않는다.
청주 종합운동장이나 청주 중앙공원 등 녹지 시설이 잘 되어 있고, 다수의 대형마트와 영화관, 박물관, 예술회관 등 쇼핑문화시설이 주변에 밀집해 있어 여가 생활을 즐기는데 부족함이 없다. 충북도청, 청주시청, 서원구청 등의 관공서나 대형 병원, 금융기관 등의 주민 편의시설이 다수 포진해 있다는 것도 장점이다. 단지 내부시설은 더욱 눈길을 끈다. 실내골프연습장, 사우나, 문고(독서실), GX룸, 휘트니스센터, 수영장 등이 주민공동시설로 예정되어 있어 단지 내에서 프리미엄급 여가를 누릴 수 있다.
친환경, 친교육, 친교통을 기반으로 이루어진 아파트 자체의 프리미엄도 놓칠 수 없지만, 지역조합아파트로서의 혜택에 더욱 눈길이 집중된다. 지하 2층~지상 29층 35개 동의 대단지에 최근 인기가 높은 전용면적 39m2, 59m2, 74m2, 84m2 중소형으로 구성되며, 1차 조합원에게는 평당 720만원 대에 공급될 예정이라고 하니 완공 후 미래가치는 무궁무진할 전망이다. 조합설립인가 시점에서 충청북도에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주, 전용면적 60m2 이하 1주택 세대주라면 누구나 신청이 가능하다. 2015년 주택법 개정으로 85m2 이하 1주택 세대주도 주역주택조합원 자격이 가능할 예정이라고 하니 기대해 볼만하다.
청주 사직동 뉴젠시티 조합원 신청은 12월16일부터 18일까지이며 날짜 별 청약 평수가 다르니 문의 후 방문하는 것이 좋다.
분양문의: 1588-2688
