* 서울 아파트 매매가 18주만에 상승세 마감, 보합세로 돌아서...
>> 재건축 아파트는 8주내내 연속 하락, 매물거래도 거의 없고, 신도시 아파트도 제자리 걸음. 인천 소폭 상승세.
>> 전세는 국지적 강세 이어지는 양상, 서울 학군과 재건축 이주 수요 탓, 인천 경기는 전세 부족난, 용인/인천자유경제구역내 아파트 전세 큰 폭 상승, 당분간 지속 전망.
* 위례 신도시 거품 빠지기 시작, 겨울 비수기, 내년 입주시작되면 가속화될 수도...
>> 분양권 프리미엄 벌써 2000만원정도 하락.
>> 수요자 좀 더 있다 매입 바람직, 전매제한 풀려 공개거래 불구 매기 없어 한산
>> 투자수요 급감 위축 국면
* 내년 1분기 입주 아파트 최고 프리미엄은?
>> 마포 용강3구역 재개발 아파트, 대림 이편한 세상 84㎡ 1억 5000만원, 2위는 위례 신도시 송파푸르지오 138㎡ 광교 신도시 호반 베르디움 138㎡, 모두 최고 1억원 프리미엄 붙어...
