철근 부실 논란을 겪었던 세종시 1-4생활권 모아미래도 아파트가 8일 재분양에 나선다. 앞서 지난 2012년 11월 공식 분양 일정을 모두 진행했다가 철근 논란 후 보강공사를 거쳐 재분양하는 것이어서 별도의 청약 절차 없이 선착순 동호수 지정계약 방식으로 진행된다.

시공사 측은 보강 공사를 실시해 안전 문제를 검증받았기 때문에 아무런 문제가 없다는 입장이다. 오히려 품질개선비 50억원을 더 들여 조경공사 등을 업그레이드해 아파트의 가치는 더욱 높아질 것이라고 자신한다.

그러나 청약 예정자들 일각에서는 보강공사의 신뢰성, 철근 논란 아파트의 오명 등에 대해 우려한다.

지난 3월 철근 논란이 불거진 뒤 행정복합도시건설청은 지난 6월 한국시설안전공단 정밀안전진단 조사 결과 일부 철근 누락이 있었지만 구조 안전성과 건축 관련 기준치를 충족했다고 발표한 바 있다.

당시 벽체 철근간격 조사 결과 조사대상 2만7420개 부재 중 169개 부재는 강도 기준에 미달했고, 4197개 부재는 건축구조기준상 기준에 미달했다. 당시 시설안전공단은 이들 부재는 내구성 확보를 위한 보강공사가 필요하다는 결론을 내렸다.

시공사 측은 이런 지적에 따라 필요한 보강공사를 마쳐 안전에는 문제가 없다는 입장이다.

분양 관계자는 오히려 “8일 선착순 분양을 앞두고 미리 오픈한 분양홍보관은 청약에 관심있는 방문객들로 붐비고 있다”며 “발빠르게 움직이면 로얄동 로얄층을 골라잡을 수 있다”고 말했다.

1-4생활권은 정부세종청사와 접해 가까운데다 산에 둘러 싸여 쾌적한 분위기 속에 산 조망을 누릴 수 있는 등 이유로 철근 논란이 생기기 전까지 이 아파트 분양권에는 수천만원의 웃돈이 붙어 거래되기도 했다.

김수한 기자/soohan@heraldcorp.com