29일 업계에 따르면 지난 8일 견본주택을 열고 KTX광명역세권에 분양한 ‘광명역 푸르지오’ 오피스텔은 보름여 만에 계약이 모두 완료됐다. 전용 24㎡의 143실로 구성된 이 오피스텔은 나란히 전용 59~103㎡의 아파트(640가구도)도 인기를 끌었다.
지하철 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 광명역과 코스트코가 가깝다. 인근에 이케아(올해 말 개점 예정), 롯데 프리미엄 아울렛 광명점(2015년 개점 예정) 등이 들어설 예정이어서 편리하다는 평가를 받으며 큰 호응을 받았다.
롯데건설이 기흥역세권 계획복합도시에 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 오피스텔도 마찬가지. 5100여가구 규모의 ‘미니 신도시’급으로 조성되는 기흥역세권 계획복합도시에 첫번째로 분양하는 오피스텔로 지하 4층~지상 38층, 3개 동으로 아파트 260가구(전용 84㎡)와 주거 오피스텔 403실(전용 22~26㎡), 근린생활시설 등으로 구성된다. 기흥역 5번 출구와 인접해 있는 초역세권 오피스텔이다.
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| 대우건설이 광명역세권 택지개발지구 짓는 ‘광명역 푸르지오’ 견본주택. 최근 문을 연 견본주택에는 매일 수천명의 인파가 몰리며 인기를 끌었다. |
새로 분양을 준비하는 곳도 있다.
현대엔지니어링은 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에서 ‘광교 힐스테이트’를 11월에 분양한다. 광교신도시 내 막바지 분양 물량이자 호수공원 주변에 들어서는 특별계획구역 4곳 중 첫 번째로 선보이는 물량이다
이 단지는 아파트 6개 동, 오피스텔 1개 동과 상가시설로 구성된다. 전용 97~154㎡, 총 928가구의 아파트와 오피스텔은 전용 45~84㎡의 172실로 구성된다. 호수 조망을 극대화한 테라스형 오피스텔이 눈길을 끈다. 오피스텔은 짜임새 있는 수납 공간과 구조로 구성되면 전용 59㎡와 84㎡는 욕실도 2개씩 갖춘다.
부산에서는 포스코건설이 ‘부산 더샵 시티애비뉴Ⅱ’ 오피스텔을 선보인다. 오피스텔 230실(전용면적 29~64㎡)과 아파트 216가구(전용 59~84㎡)로 구성된 주거복합단지다. 단지가 들어설 연제구에는 부산시청, 부산시의회, 부산지방경찰청, 부산지방노동청, 부산지방국세청 등 행정기관 26개소가 있고 부산지하철 1호선 시청역이 바로 앞에 있어 초역세권을 자랑한다.
오피스텔 동에는 비즈니스 라운지와 북카페, 코인 세탁실, 게스트 룸 등 다양한 편의 시설과 주민운동시설이 조성될 예정이다
곽창석 ERA코리아부동산연구소장은 “주상복합아파트와 달리 오피스텔과 아파트, 상가시설을 별도로 분리한 주거복합단지가 최근 1~2년 사이에 새로운 주거지로 떠오르고 있다”며 “아파트 단지 속 오피스텔은 단지 내 다양한 편의시설까지 공유할 수 있어 단독 오피스텔보다 임대료가 적어 실수요자들이 많이 찾고 있다”고 설명했다.
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