아파트를 필두로 오피스텔, 단독주택에 이르기까지 다양한 주거형태가 존재하지만 이들의 시세에 지대한 영향을 끼치는 것은 건축 완성도나 자재의 내구성이 아닌 위치, 즉 입지다.
입지의 여러 요소 중 최근 대세는 ‘직주근접’이다. 이는 입거주공간 효율적이거나, 녹지비율이 높아 쾌적하거나, 커뮤니티시설이 최신식으로 되어 있는 것보다 우선시된다는 의미다. 어떻게 보면 당연하고 명쾌한 논리지만 우선순위가 ‘지역’이 되다 보니 ‘내실’을 다져온 입장에서는 어느 정도 억울할 수도 있겠다.
구갈택지개발지구에 들어서는 신규분양 오피스텔 강남대 팰리스뷰는 직주근접의 에이스카드에 호텔급 설비의 탄탄한 내실로 신규 분양 오피스텔과 격이 다른 프리미엄을 제공할 예정이다.
투자자들이 주목하고 있는 구갈택지개발지구 강남대 팰리스뷰가 본격적인 분양에 나서면서 분양 조기마감이 기대되고 있다.
이에, 구갈택지 개발지구가 필요로 하는 기반인프라 시설 및 거주시설에 대한 막대한 필요가 예상되고 있다. 때문에 구갈택지개발지의 개발에 대한 밝은 전망은 물론 지구 내 아파트 및 오피스텔 등 주거시설에 대한 향후 가치 전망 역시 매우 밝다 하겠다.
강남대 팰리스뷰는 투자자와 실수요자의 니즈를 모두 충족시키는 다양한 상품을 선보이는 명품 프리미엄 오피스텔로, 풍부한 수요의 소형타입과 차별화된 건축컨셉과 공간배치 현대적인 스마트설계를 선보이고 있다.
강남대역과 기흥환승역으로 용인 시내와 서울까지의 접근이 쉽고, 향후 수도권광역철도(GTX) 신갈역이 개통되면 수서역까지 다섯 정거장 거리다. 경부고속도로 수원IC까지는 1.5㎞ 정도 떨어져 있고 영동고속도로를 통해 전국 각지로 이동하기도 편하다. 용인~서울 고속화도로도 인접해 있다. 버스전용차로를 이용하는 5개 광역버스 노선을 이용하면 서울역과 광화문, 강남•잠실 등으로 강남권 출퇴근 직장인에게도 인기를 끌만한 입지조건이다.
강남대 팰리스뷰 전세대풀옵션과 빌트인 시스템으로 현대인들에게 딱 맞는 빠르고 편리함을 강조한 스마트오피스텔이다. 부동산 전문가들은 “이러한 단지들은 기본적으로 성이 좋고 생활 인프라도 뛰어나 높은 계약률을 기록할 뿐만 아니라 분양가 대비 임대료가 높게 형성되어 수요•투자자들이 많이 선호한다”고 전했다.
지하4층부터 지상9층까지 오피스텔 71실 전용면적(19.22㎡~51.16㎡)과 근린생활시설까지 분양중에 있으며 오피스텔은 평당 600만원대부터 시작되는 파격적인 금액으로 인근 오피스텔 분양가에 비해 저렴한 편이다.
중도금 50% 무이자 융자로 투자처로서의 오피스텔로 훌륭하다는 평가를 받고 있어 투자자들에게 높은 호응을 얻고 있기도 하다.
또한, 기존 오피스텔이 가지는 도심속 밀집된 모습의 오피스텔이 아닌 쾌적하고 친환경 적인 거주환경으로 그간 도심생활의 소음, 매연, 열대야 등의 고질병에서 탈피, 거주자들에게 만족도 높은 환경을 제공할 것이다.
강남대 팰리스뷰의 분양관계자는 “직주근접, 생활인프라, 쾌적함에 프리미엄 서비스까지 갖춘 오피스텔은 더이상 도심에서는 찾아볼 수 없을 것” 이라며 “그럼에도 인근시세보다 저렴한 분양가로 임대선호도에서도 우위를 점하고 있어 적수가 없는 오피스텔 투자처로 급부상할 것”이라고 전했다.
문의 031)281-0880
