* 상가 권리금 법으로 보호.
>> 현실성 없는 대책이지만 현장에서는 투자분위기 냉랭해질 우려.
>> 실제로 주인이 권리금 회수 방해라 몰리면 곤란해지고, 임차계약 무조건 5년 보장되니, 자칫 주인만 골탕먹을 수도...
>> 월세 몇 십만원 받는데, 임차인은 권리금으로 수 천만원대 챙길 수도...
* 서울 재건축발 2차 전세대란 우려.
>> 은마 반포아파트 등 중고가 단지 중심 전세가 급등 추세.
>> 이달 들어 상승폭 2배로, 대치 은마아파트 5000만원 정도 상승.
>> 시흥, 성남, 부천, 수지도 급상승 추세.
>> 내년 재건축 이어지면 더욱 커질 듯...2만 9000가구 이주 수요 겹치면 더욱 증폭될 전망.
* 아파트 과잉공급 우려.
>> 정부 올 37만 가구 예상. 10만 가구 이상 웃돌 전망.
>> 전달 5만 가구 수준. 지난해 같은 달 대비 인허가 기준 53% 증가.
>> 내년부터 지방 물량 늘어 과잉 여파 미칠 것.
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