강남3구 10억원 이상 고가 아파트가 경매시장에서 빠른 소진되고 있다고 부동산경매 전문업체 지지옥션이 22일 밝혔다. 정부의 부동산 경기 부양책에 따라 지난해 뜨거웠던 중소형 아파트의 열기가 고가 아파트까지 이어지는 양상이다.

지지옥션에 따르면 9월(9월1일~19일) 강남3구(강남구, 송파구, 서초구) 부동산경매시장에서 10억원 이상 고가 아파트(주상복합 포함) 14건이 경매에 붙여져 이 중 12건이 낙찰 됐다.

이 지역에서 10억원 이상 아파트가 경매시장에서 낙찰률 85.7%를 기록한 것은 지난달 50%(28건 중 14건 낙찰)와 지난해 9월 34.1%(44건 중 15건 낙찰)와 비교하면 기록적으로 높은 수준이다. 강남3구 10억원 미만 아파트 낙찰률 38%과 비교해도 높은 수치다.

낙찰가율과 평균응찰자수도 덩달아 상승했다. 평균 낙찰가율은 88.8%로 지난달에 비해 4.8%p, 지난해 9월에 비해 27.4%p상승했다. 평균 응찰자는 6.9명으로 전달에 비해 1.2명, 지난해 9월에 비해 3.4명 증가해 두 배 가량 늘었다.

지난 2일 경매가 진행된 서초구 반포동 반포경남 전용 154㎡는 감정가 13억5000만원에 1회 유찰돼 최저가 10억8000만원에 경매가 시작됐다. 이때 무려 21명이 입찰에 참여해 감정가 대비 106.5%인 14억3800만원에 낙찰됐다.

김수한 기자/soohan@heraldcorp.com