현재 송도에는 많은 아파트들이 공급되고 있다. 그러나 상대적으로 중소형의 공급은 부족한 현실이다. 따라서 실용성 있고 우수한 평면의 아파트는 그 희소가치로 인해 더욱 미래가치가 높다고 할 수 있다.
롯데건설이 인천 송도동 149(송도 5·7공구 M1블록)에 위치한 ‘송도 캠퍼스타운’아파트와 ‘캠퍼스타운 스카이’오피스텔을 분양 중이다.
이 복합단지는 지하 3층~지상 55층, 전용 59~101㎡의 아파트 1,230가구와 지하 4층~지상 47층, 전용 26~34㎡의 오피스텔 1,835실 등 모두 3,065가구로 구성돼 있다.
송도 캠퍼스타운 아파트는 초고층, 대단지임에도 불구하고 실수요자들이 선호하는 중소형 평형 중심으로 구성돼 있다. 전용 84㎡형은 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 채광·개방감을 높였다. 수납공간도 풍부하게 마련했다. 101㎡는 이면 개방형 거실로 주방으로 이어지는 공간이 시원한 느낌을 주도록 설계됐다. 거실과 안방 사이에 알파룸 공간이 있어 안방을 넓게 사용하거나 드레스룸이나 서재로 활용할 수도 있다.
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캠퍼스타운 스카이 오피스텔은 공간활용을 극대화하기 위해 실내 한쪽 벽면에 붙박이로 가구를 넣어 수납공간을 늘렸다. 낮에는 책상, 밤에는 침대로 활용할 수 있는 스터디베드를 통해 좁은 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 했다. 세탁실을 욕실에 설치해 소음을 줄였고 입주민의 다양한 라이프 스타일을 고려해 침실과 거실 분리형을 선택형으로 한 점도 특징이다.
송도 캠퍼스타운이 있는 국제화복합단지(송도 7공구)는 대학교, 명품 아울렛, 복합쇼핑몰, 호텔 등 주거와 상업·업무가 결합된 시설이 순차적으로 들어서면서 송도 내 신흥 인기 주거지역으로 떠오르고 있는 곳이다. 인천지하철 1호선 ‘캠퍼스타운역’과 도보로 1분 거리에 있는 역세권 단지인데다 연세대 ‘레지덴셜 칼리지’(신입생 전원이 국제캠퍼스로 입학해 1년간 생활) 운영으로 젊은 층을 위주로 한 상권이 형성돼 있다. 또 인근에 초·중·고가 새롭게 설립되고, 뉴욕주립대·조지메이슨대 등 외국 대학과 연세대 국제캠퍼스 등 글로벌 교육환경을 갖추고 있다.
특히 오피스텔은 임대수요층이 풍부할 것으로 예상된다. 송도 국제신도시에는 포스코와 삼성, 대한항공, 롯데 등 대기업 이전이 활발하고 최근 코오롱글로벌과 코오롱워터에너지의 본사가 인천테크노파크 IT센터로 입주했다. 유엔 산하기구인 녹색기후기금(GCF)과 세계은행그룹(WB) 한국사무소도 들어섰다. 대우인터내셔널은 올 하반기 입주할 예정이며, 2016년까지 약 1500명 규모의 인력이 송도에서 근무할 예정이다. 이에 따라 현재 7만명의 상주인구도 올해 말까지 10만명 가까이 크게 늘 것으로 전망된다.
송도 캠퍼스타운 스카이 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 168-2번지에 위치하며 입주는 2016년 3월 예정이다.