［헤럴드경제=장연주 기자］주택시장 침체가 이어지면서 서울 강남ㆍ북 아파트 값 격차가 562만원으로 줄었다.

23일 부동산114에 따르면, 서울 강남ㆍ북간 아파트값 격차는 3.3㎡당 562만원으로, 격차가 가장 컸던 2006년(985만원)의 절반 수준으로 떨어졌다.

지난 2006년 당시 강남권 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 2134만원으로 최고점을 찍었고, 강북권은 평균 1149만원을 기록했었다. 하지만 현재 강남권 아파트값은 평균 1870만원이고 강북권은 1308만원 수준을 기록하고 있다.

강남ㆍ북간 격차가 줄어 든 것은 강남권 주요 지역의 가격 하락이 상대적으로 컸기 때문이다. 2006년 말 대비 현재(2014년 6월 말 기준)까지 서울이 평균 7.65% 하락한데 반해 강남권을 대표하는 송파(-22.28%), 강남(-18.74%), 강동(-18.13%) 등은 아파트값 하락이 상대적으로 컸다.

또 서울의 자치구별 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 1000만원을 훌쩍 넘어선 1633만원을 기록하고 있는 가운데, 금천구만 유일하게 평균 1000만원을 넘지 못했다.

현재 서울 25개 자치구 중에서는 강남(2886만원), 서초(2632만원), 용산(2229만원), 송파(2160만원), 광진(1720만원) 등이 서울 평균보다 높은 수준을 기록했다. 반면, 금천구는 평균 984만원으로 서울 25개 자치구 중 가장 낮은 수준을 보였다. 아울러 도봉(1007만원), 중랑(1059만원), 강북(1076만원), 노원(1095만원) 등 주로 강북권 소재 지역이 상대적으로 낮은 가격 수준을 나타냈다.

시도별 3.3㎡당 아파트값은 단연 서울이 가장 높은 수준(1622만원)을 기록하며 유일하게 평균 1000만원을 넘고 있다. 경기(850만원), 인천(775만원) 등 대부분 수도권 지역과 지방은 아직 3.3㎡당 평균 1000만원 이하 수준을 기록하고 있다.

이런 가운데 지방에서는 부산(749만원), 울산(714만원), 대구(709만원), 세종(703만원) 등이 상대적으로 높았고 경북(493만원), 강원(449만원), 전남(412만원) 등은 평균 500만원 이하로 낮은 가격 수준을 보였다.

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