12일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 연말까지 위례신도시에서 공급되는 아파트는 총 6곳 3511가구인 것으로 조사됐다. 총 6곳 중 3곳 2350가구는 아파트, 나머지 3곳 1161가구는 주상복합 아파트 물량이다.
먼저 신안은 오는 6월 위례신도시 A3-6b블록에 짓는 ‘위례신도시 신안인스빌리베라’ 696가구(전용 98~101㎡)를 분양한다. 지난 2월 순위내 청약에서 평균 12대1로 큰 인기를 누렸던 A3-7블록 인근이다. 이 단지와 비교해 지하철역과 수변공원이 더 가깝다. 위례신도시 중심상업지구인 트랜짓몰과 산책 등 여가활동을 즐길 수 있는 휴먼링 안쪽에 위치했다.
호반건설 6월 A2-8블록에 ‘위례신도시 호반베르디움’을 공급한다. 1137가구 전체가 전용 97㎡ 단일 주택형으로 구성된다. 단지 인근으로 초·중·고 예정부지가 있어 교육환경이 좋다. 하지만 트랜짓몰과 지하철역과는 다소 거리가 멀다.
GS건설은 A2-3블록에 짓는 중대형 단지 ‘위례자이’ 517가구(전용면적 101~155㎡)를 8월 분양한다. 당초 중견 업체가 시공사였지만 지급보증 어려움 등으로 최근 GS건설로 시공사가 교체된 데 따른 것이다. 서울지하철 8호선 우남역, 경전철 위례신사선 등을 도보로 이용할 수 있는 것이 장점이다.
위례신도시 주상복합 부지에서는 대우건설이 C2-4·5·6블록에서 ‘위례 우남역 푸르지오’가 총 630가구 규모로 12월 공급할 예정이다. 또 대우건설은 C2-2,3블록에서 ‘위례 푸르지오’ 216가구를 12월에 분양할 계획이다. 두 블록 모두 성남시 권역이다.
그리고 C1-5블록에서는 315가구가 9월 분양할 것으로 보인다. 올해 나오는 물량 중 유일하게 송파권역이라는 점이 큰 장점이다.
양지영 리얼투데이 팀장은 “같은 위례신도시라 하더라도 입지에 따라 웃돈이 붙은 곳도 있고, 미분양 단지도 있다”며 “향후 가치가 크게 달라질 수 있는 만큼 투자 시 신중한 접근이 필요하다. 황금부지로 불리는 역세권 아파트 및 트랜짓몰과 접해 있는 단지들 중심으로 관심을 가지는게 좋다”고 말했다.
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