부동산114가 서울시 전체의 공동주택 관리비 현황을 분석한 결과 ㎡ 당 평균 관리비는 1993원인 것으로 나타났다. 만약 100㎡ 면적에 대한 관리비를 납부하는 가구라면 월 19만원~20만원 가량을 납부할 가능성이 높은 것이다.
서울 내에서도 구별 관리비 편차가 큰 것으로 나타났다. ㎡ 당 관리비가 비싼 상위 10개 구는 강남(2863원), 서초(2802원), 용산(2686원), 양천(2526원), 송파(2502원), 노원(2251원), 강동(2201원), 금천(2002원), 동작(2001원), 강서(1965원)인 것으로 조사됐다.
상대적으로 관리비가 저렴한 곳은 대부분 강북지역에 포진해 있다. ㎡ 당 관리비가 저렴한 하위 10개 구는 동대문(1519원), 중(1587원), 종로(1602원), 강북(1613원), 서대문(1668원), 관악(1683원), 광진(1692원), 성북(1702원), 도봉(1720원), 구로(1734원) 순이었다.
㎡ 당 관리비가 가장 저렴하게 나타난 동대문구에서 강남구로 이사한다면 실제 관리비는 두배 가까이 늘어나는 것으로 조사됐다. 동대문과 강남구 2곳의 ㎡ 당 관리비 편차는 1344원으로, 100㎡ 기준으로 관리비를 환산하면 동대문구가 15만1900원, 강남구가 28만6300원이기 때문.
부동산114 관계자는 “동일한 면적이라도 강북지역 대비 강남구의 전∙월세 임대료 부담이 더 크기 때문에 강남에 산다는 것은 관리비(거주 비용)의 부담 때문에라도 일반 서민에게는 부담스러운 것으로 확인된 셈”이라고 말했다.
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