지식산업센터 입주기업의 탄탄한 고정수요 및 20여만명의 배후수요 상권, 권리금 없는 신규 상가로 안정적 수익 기대
서울 송파구 문정도시개발지구 3-12BL의 송파 유탑테크밸리 상업시설이 성황리에 분양중이다. 이곳은 기본적으로 문정역과 400미터 거리의 역세권 상권으로 고정 및 유동인구가 풍부할 것으로 예상되는 요충지에 해당되며 향후 들어설 주변 배후수요까지 생각한다면 투자가치는 더욱 높아질 것으로 전망되는 입지다.
배후수요를 보면 대규모로 개발중인 문정도시개발지구 내 지식산업센터, 오피스텔, 오피스 등 의 안정되고 보장된 고정수요를 기본으로 위례신도시를 비롯, 강남보금자리, 동남권 유통단지 등의 배후수요도 약 20여만명에 이른다. 또한 도보 3분거리에 동부지방법원과 등기소, 검찰청이 들어설 예정임에 따라 그에 따른 협력업체까지 들어설 것을 예상한다면 배후수요층은 엄청날 것이다.
유탑테크밸리의 상업시설은 지하 4층 지상 13층 규모 지식산업센터에 조성되는 이 상업시설은 지상 1,2층으로 구성되어 있으며 연면적 14,336.2450㎡에 달한다.
교통관련 주변 개발호재에 따른 시너지효과도 기대되는 곳이다. 상가 인근으로 위례신사선이 개통되면 강남으로의 진출입이 훨씬 수월해지며 2015년 KTX 수서역이 개통 될 경우 교통의 가치 또한 더욱 높아질 것으로 전망된다.
이렇듯 든든하고 안정된 수요층과 개발호재까지 갖춘 상업시설임에도 불구하고 권리금이 필요없다는 점은 신규 분양 상가의 최대 장점이라 할 수 있겠다.
유탑테크밸리 상업시설의 권장업종으로는 슈퍼마켓, 일용품소매점, 부동산중개사무소, 제과점, 휴게음식점, 일반음식점, 금융업소, 의원, 치과의원, 한의원 등이며 태양광 및 지역난방 설계로 상업시설 운영시 에너지 절감효과도 탁월할 것으로 예상된다.
홍보관은 송파구 문정동 55번지에 있으며 입점예정일은 2016년 1월이다.
02) 445-7770
