국내에서 세 번째로 큰 대형수족관 '아쿠아플라넷'이 오는 4월 '고양국제꽃박람회'에 맞춰 개장하기 위해 내부 인테리어와 건물 외벽공사가 한창 진행되고 있으며 파주시 경의선 철길을 따라 넓은 농지가 펼쳐진 이곳 372만㎡에는 자동차 테마파크가(페라리 월드)와 호텔, 상가가 들어서는 ‘파주 프로젝트’가 추진 중이다.

총 사업비가 1조6000억 원 규모로 그동안 고양, 파주에서 진행된 개발 사업 중 최대 규모이다. 오랜 부동산 침체를 겪고 있던 고양, 파주 등 경기 서북부 일대가 최근 조금씩 변화 조짐을 보이고 있다. 초대형 개발 사업이 하나둘씩 본 궤도에 오르며 속도를 내고 있기 때문이다.

- 대규모 사업 ‘세븐페스타, 파주프로젝트, 아쿠아플라넷’ 등 개발사업 줄이어

파주시와 롯데쇼핑은 작년 말 문발출판단지 인근 부지에 복합쇼핑몰 ‘세븐페스타’를 개발하는 협약을 체결했다. 축구장 30여개 넓이의 땅(30만㎡)에 4000억 원을 들여 쇼핑, 문화, 교육 시설 등을 짓는 프로젝트다. 올해 토지보상이 끝나면 내년에 착공할 계획이다.

민간 사업자인 게이트웨이인베스트먼트가 2011년부터 파주읍에서 추진하고 있는 ‘파주 프로젝트’에는 중동계 투자회사 알알리홀딩그룹이 지난해 200만달러 규모의 투자 계획을 밝힌 데 이어, 미국계 다국적 개발업체인 UWI도 참여 의사를 밝혔다.

이 사업은 ‘2018년 완공될 예정’인데 사업지 길목에 있는 일산 아이파크는 최근 정부의 양도세 5년 면제 혜택 종료 발표이후 실수요자와 투자자들이 구름같이 몰리고 있다. 일산 아이파크는 원 분양가에서 36% 할인효과에 추가로 선납 할인, 무상옵션 등의 프리미엄 덕분에 일산 최고의 투자처로서 주목을 받고 있다.

- 일산 아이파크 분양 활기 조기 마감 될 듯

일산 아이파크는 총 1,556세대의 대단지로 구성되어 있으며 분양가 상한제 이전에 공급된 아파트이다. 최초 분양가의 30%할인을 단행하면서 3.3㎡당 980만원으로 풀 옵션(시스템에어컨, 빌드-인 냉장고, 발코니 확장, 섀시)등을 무상 제공한다. 대리석과 자연목을 이용한 마감재로 내부 인테리어가 고급스러움을 더해 클래식한 공간을 자랑한다.

결국 구46평 기준 실 입주금은 1억 5000만 원 정도로 인근에 전세로 분양 중인 다른 아파트 보다 저렴한 가격으로 분양받을 수 있다. 또한 주변에 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아, 그랜드백화점, 이마트탄현점이 입점 되어있다. 레저로는 원마운트가 오픈되었고, 올 상반기에 아쿠아플라넷(수족관)이 동양 최대 규모로 오픈을 앞두고 있어 주변 개발 호재도 따르고 있다.

뿐만 아니라 일산 아이파크는 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 지난 해 말 DMC역에서 공덕역
구간까지 연장 개통되면서 광화문, 여의도 등 서울 진-출입이 36분대로 단축되었으며, GTX가 착공을 앞두고 있고 경희선 탄현역을 이용하면 서울역과 용산을 35분대, 지하철 3호선은 대화에서 강남까지 편리하게 이용할 수 있다.

이 아파트는 잔여세대를 파격적인 할인 조건으로 제시하며 이미 1차 분이 성황리에 마감이 완료되고 추가로 2차분을 분양, 동시에 계약자 선착순 100명에게 자동차 ‘레이’ 또는 황금열쇠를 지급하는 이벤트를 진행하면서 다시 한 번 투자자와 실수요자들의 관심이 집중 되고 있어 2차 물량 역시 빠르게 소진될 것으로 보인다.

일산 덕이 아이파크는 즉시 입주가 가능하고 취득세 영구인하 정책 등 다양한 세제혜택으로 많은 방문자가 몰리고 있다. 덕이 아이파크 분양 관계자는 “실수요자 뿐 아니라 투자자들까지 몰리면서 유능한 담당자에게 미리 상담예약을 하고 방문을 하는 것이 효과적이다”라고 전했다.

일산 아이파크 분양문의 031-814-2992

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