살기좋은 아파트 최우수 대상
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| 정동화 부회장 |
최근 1000조원 규모의 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치가 확정된 인천 송도국제도시에서 분양중인 1861가구의 대단지 송도더샵 마스터뷰 아파트가 그것이다. 이 아파트는 송도 3공구에 공급되는 첫 일반 아파트로 사실상 3공구 시범단지에 속한다. 통상 신도시내 시범단지는 신도시 전체의 분양 흥행을 위해 지구 내에서 가장 핵심적인 위치에 입지하고 있다.
신도시 생활 인프라나 공원 및 조경시설 등도 시범단지 위주로 조성되기 때문에 시범단지 아파트는 가장 살기 좋은 아파트로 손꼽힌다. 특히 송도더샵 마스터뷰가 위치한 국제업무단지는 GCF사무국이 입주하게 될 아이타워를 비롯해 동북아트레이드타워, 잭니클라우스 골프장, 아트센터, 센트럴파크, 커낼워크 등 송도국제도시의 주요 핵심시설이 들어서는 등 송도국제도시의 심장부에 해당되는 지역이다. 업무ㆍ상업시설과 특급호텔 등 숙박시설도 이곳에 들어설 예정이다.
포스코건설 관계자는 “송도더샵 마스터뷰 입주자들은 송도국제도시의 시범단지 혜택을 고스란히 누릴 수 있을뿐 아니라 입주 후 기존 IBD에 구축된 인프라를 공유할 수 있다는 장점이 있다”고 설명했다. 송도 IBD내에서도 이 아파트가 들어서는 F21, 22, 23-1블록은 최고의 입지로 평가된다. 세계적인 골프 거장 잭 니클라우스가 직접 설계한 골프장이 단지 1㎞ 이내 거리에 있어 도심에서는 보기 드물게 골프장과 서해바다 조망권이 확보된다.단지 바로 앞으로 초ㆍ중ㆍ고 예정 부지가 위치해 도보 통학이 가능하며, 단지 주변에 높은 건물이 지어지지 않아 입주민들은 안정적으로 조망권과 일조권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 인천지하철 1호선 인천대입구역을 걸어서 이용할 수 있어 부지조성 당시부터 이 블록은 최고 노른자위 입지로 주목을 받아왔다.
이 아파트는 85㎡ 이하 비율이 75%에 달하는 중소형 위주의 단지여서 인기가 높을 것으로 전망된다. 이 단지에는 송도에서는 보기 드문 72㎡ 소형 아파트가 232가구나 포함돼 있다. 단지 조경은 골프장 콘셉트로 특화해 티, 그린, 페어웨이 등 골프장에서 볼 수 있는 요소를 단지 내 놀이터, 야외 어린이수영장, 잔디광장 등에 구현했다.
또 고급 외장재를 적용한 골프장 클럽하우스풍의 커뮤니티센터를 추가해 고급 리조트같은 분위기를 물씬 풍긴다. 아파트 타입은 대부분 통풍과 채광이 잘 되는 판상형 위주로 설계했으며, IBD 지역내 최저수준의 건폐율과 용적률을 적용해 단지 내 쾌적성도 최대한 보장했다.
내부 특화평면도 자랑거리다. 대부분 중소형의 실속형 아파트로 구성됐지만, 세대 내부에는 신개념 주방인 하이브리드 오픈서고, 주부들의 요구를 반영한 원스톱 세탁실 등 중대형 고급아파트에서 선보일 법한 다양한 특화평면이 적용됐다. 하이브리드 오픈서고는 주방에 아일랜드 식탁외 4~8인용 테이블을 놓을 수 있는 서재를 배치하는 등 다이닝룸의 서재화를 구현했다.
대형 타입인 148㎡ 주택형에는 방 5개와 욕실 3개를 배치, 독립된 2세대 이상이 생활할 수 있게 설계했다. 공간 곳곳에 고객의 마음을 헤아리기 위한 ‘헤아림 특화‘ 공간을 마련했다.
김수한 기자/soohan@heraldcorp.com
