유동인구 30만 신천 먹자골목 바로 앞 잠실아이파크 상가 분양
최근 수익형부동산에 투자가 집중되면서 오피스텔과 상가 등의 매물들에 돈이 몰리고 있다. 특히 상가에는 매달 안정적인 월세를 받으려는 투자자와 직접 창업을 하기 위한 실수요자들의 관심이 집중되면서 분양 광고 등에서 돈 되는 알짜 상가를 찾는 이들이 점차 늘어나고 있다.
그러나 경기에 민감하고 일반 주택이나 아파트보다 따져볼 것이 많은 상가는 운용에 익숙지 않은 일반 투자자들의 접근이 쉽지 않은 편이다. 이 때문에 입지와 수요, 상권을 모두 갖춰 안정적이고 쉽게 투자할 수 있는 단지 상가 분양을 찾는 이들이 늘고 있다.
특히 단지 상가 중 오피스텔 상가는 오피스텔 입주민이라는 고정 수요 외에도 외부 유동인구까지 흡수할 수 있어 유리한 매물. 거주자 및 외부 유동인구의 확보는 상권과 교통에 의해서 좌우되므로 장래성 있는 매물을 일찌감치 찾는 것이 중요하게 꼽히는 요소다.
9호선 더블 역세권과 30만 신천 먹자골목에 위치한 잠실아이파크 상가는 이 같은 단지 상가의 대표적인 예다. 이미 오피스텔 223세대의 분양을 100% 완료하고 상가 분양을 기다리고 있는 잠실아이파크는 다양한 배경과 연령층의 고객을 확보할 수 있으며 주중, 주말이 따로 없는 신천 상권에 자리했다.
지하철 2호선 신천역과 오는 2014년 완공 예정인 2, 9호선 환승역 종합운동장역이 200m~400m 거리에 있으며 하루 유동인구 30만의 신천 상권의 중심에 있다는 점은 최고의 상가 입지라는 평가다. 2015년 제2롯데월드가 완공되면 상권 이용객 층은 더욱 두터워질 것으로 전망된다.
단지는 지하 6층, 지상 10층 2개 동으로 구성되며 건물 앞 공개공지에는 예술 조형물 및 벤치 시설이 설치된 만남의 광장으로 조성된다. 또한, 1층의 경우 층고가 최대 5.5m로 높고 넓은 공간에 전면 테라스를 사용, 공간 활용의 효율성을 높였다. 각 점포 당 개별 창고를 제공해 상품 수납도 용이하다.
방문 고객의 유입이 용이하도록 안정적인 주차공간을 확보했으며 주차장 입구는 3면이 도로로 프랜차이즈 및 대형매장이 입점하기에 좋은 요건을 갖추고 있다. 기부체납부지에 주민센터가 새로 건립될 예정으로 유동인구 집객력과 상권 활성화를 기대할 수 있을 것으로 전망된다.
잠실아이파크 상가 분양은 총 24곳이 대상이며 입주는 내년 1월 예정이다. 문의사항은 분양문의 전화(02-423-7900)를 통해서 확인할 수 있다.
