36층 초고층의 860가구 제천 랜드마크 분양에 수요자 관심
최고급 커뮤니티와 조경...웰빙과 원스톱 라이프를 한번에!
8.28 전•월세대책이 발표된 지 한 달이 지난 현재 부동산시장 분위기가 크게 호전된 모습을 보이고 있다. 서울을 비롯한 전국 집값은 상승세로 접어들었으며, 특히, 신규 분양 단지에 수요자가 몰리는 것은 물론 미분양 주택들이 속속 소진되고 있다. 주택 수요자들의 구매심리가 꿈틀대고 있는 지금 새아파트를 잘만 고르면 적잖은 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보인다.
실제로 대책 이후 충북 도내 아파트 매매•전세값이 지속적으로 상승하고 있다. KB국민은행이 올 들어 지난 9월 말까지 분기별 아파트 매매가 동향을 집계한 결과, 정부의 8.28 부동산 대책 발표의 영향으로 충북도내 아파트 값은 3분기(7~9월) 3.3㎡당 504만9천원으로 상승했다. 같은 기간 전세값 역시 3.3㎡당 353만1천원 등으로 지속적인 오름세를 보여줬다. 전세값이 매매가에서 차지하는 비중도 69.9%로 70%에 육박하는 수준까지 근접했다.
지속적인 집값 상승세로 분위기 속에서 10월 17일 분양을 앞둔 ‘장락 신안실크밸리 스카이시티’에도 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 제천시의 새로운 랜드마크가 자리잡을 최고 36층의 초고층 랜드마크인데다 제천시 핵심입지에 위치해 있어 분양 전부터 수요자들의 문의가 쏟아지고 있다.
장락 신안실크밸리 스카이시티는 7개동 최고 36층, 전용면적 59~84㎡, 오피스텔 포함 총 860세대 규모다. 주택형별로는 전용면적(이하 전용면적 기준) 59㎡ 348세대. 63㎡ 195세대, 64㎡ 144세대, 78㎡ 35세대, 84㎡ 68세대 등 전가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성돼 있다. 특히 63㎡, 64㎡, 78㎡ 다양한 틈새평면을 구성해 부담스럽지 않은 가격선에서 갈아타기나 다운사이징하려는 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.
중소형 주택형이지만 공간 활용성을 극대화한 점이 특징이다. 곳곳에 혁신적인 수납공간을 적용해 중형 아파트와 같은 실사용 면적을 누릴 수 있다. 전용 59㎡에는 스페이스 월과 교자상 수납장, 전용 84㎡에는 적용된 마스터 화장대와 맘스 오피스, 주방 코너장, 드레스룸 도어 수납공간 등 특화 수납공간을 제공한다. 또 현관과 거실, 욕실, 발코니 등 세대 내 공간 대부분에 수납공간을 마련해 각종 물품들을 손쉽고 편하게 정리할 수 있다.
제천을 대표하는 단지인만큼 쾌적한 단지 구성과 고급스러운 외관도 장점이다. 36층 초고층 랜드마크답게 멀리서도 눈에 띄는 외관과 조명으로 입주민의 자부심이 될 전망이다. 또 모든 동에 필로티 설계를 적용해 잘 꾸며진 단지 내 조경과 녹지 조망이 가능하다. 아울러 저층세대의 사생활침해 방지와 소음 문제로 해결했다. 총 7개 동의 구성도 역동적이면서 리드미컬하게 배치해 거대한 미술품을 연상시킨다.
테마파크에 사는 듯한 조경도 인상적이다. 다채로운 꽃과 나무 등 식재들이 어우러진 중앙광장에서 입주민들은 휴식과 여가활동을 즐길 수 있다. 또 단지 주변이 산책로로 둘러싸여 있어 웰빙라이프를 누릴 수 있다. 아울러 자녀들의 감수성과 활동성을 키워주는 어린이 놀이터 2곳과 배드민턴 코트 등 멀티 스포츠공간이 마련된다.
제천에서 보기 힘들었던 대규모 고급 커뮤니티시설도 들어선다. 공원을 조망하며 운동할 수 있는 피트니스센터는 물론 실내 스크린골프 연습장 등에서 건강 증진과 이웃간 커뮤니티활동을 할 수 있다. 영•유아 자녀를 가진 수요자들을 위해 보육시설, 독서와 학습의 장으로 활용될 문고도 조성된다.
관리비와 안전을 모두 챙긴 최첨단 홈네트워크와 보안시스템도 자랑이다. 무인경비, CCTV 녹화 시스템, 차량 출입통제 시스템 등 24시간 철통 같은 안전성을 보장한다. 또 세대 LED 조명, 디지털 온도조절 시스템, 에너지 관리 시스템 등이 적용돼 개별•공용관리비를 절감할 수 있다. 특히 주차장에서 집까지 열쇠 하나로 주차위치, CCTV, 비상벨, 원패스 무인경비 등을 관리할 수 있는 시스템으로 보다 편리한 생활을 할 수 있다.
교육과 교통, 인프라를 원스톱으로 누리는 최적의 입지도 장점이다. 장락초, 제천여중, 제천고 등 우수한 학군이 단지와 인접해 있어 도보로 통학이 가능하다. 기적의 도서관, 제천시립도서관이 도보권인 점도 자녀 교육환경에 도움을 줄 것으로 보인다.
단지 인근의 청전대로, 의림대로, 내토로 등 간선도로를 이용하기 편리해 사통팔달의 광역교통망을 자랑한다. 더불어 단지 주변에 이마트, 롯데마트, 롯데슈퍼 등이 위치해 있고. 의림지, 제천종합운동장, 힐데스하임CC 등 체육 및 여가생활을 즐길 수 있는 인프라도 풍부하다.
장락 신안실크밸리 스카이시티의 모델하우스는 충청북도 제천시 청전동 371-3에 있으며 오는 10월 17일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다. 입주는 2017년 2월 예정이다.
