관광객 급증 높은 수익률 기대
대한민국 관광 1번지 제주도에 콘도나 별장처럼 이용하면서 임대수익도 올릴 수 있는 수익형 숙박시설 분양이 러시다. 2일 관련업계에 따르면 ‘라마다 서귀포 호텔’이 지난달 30일 제주도 서귀포 혁신도시내에 견본주택을 열고 일반 분양에 들어갔다. ‘라마다 서귀포 호텔’은 지하 2~지상 10층, 전용면적 18~34㎡ 총 243실 규모이며, 2015년 완공된다.
라마다 서귀포 호텔은 로비, 휘트니스 센터 등이 단지내 설치되고, 레스토랑과 비즈니스 센터, 마사지 센터 등 호텔식 편의시설도 갖춘다. 분양 관계자는 “객실 대부분이 소형으로 구성돼 1억5000만원 안팎의 소액 투자가 가능하다”고 말했다.
업무시설인 오피스텔로 허가받아 수익형 숙박시설로 전환하는 경우도 있다. 지난 2011년 말 분양한 서귀포시 서귀동 ‘오션팰리스’는 오피스텔로 허가를 받고, 100% 분양을 완료했다. 이 오피스텔은 현재 호텔 레지던스 방식으로 운영중이다. 최근 분양을 마친 ‘디아일랜드 블루’도 오는 10월 부터 영업활동에 들어갈 예정이다.
이처럼 제주도에 분양형 숙박시설이 주목받는 이유는 제주를 찾는 국내외 관광객이 급증하는 반면 숙박시설은 턱없이 부족하기 때문이다. 부동산 한 전문가는 “중국 등 외국 관광객 유입으로 제주내 호텔 평균 객실 이용률이 이미 80%를 넘어섰다” 며 “제주지역은 분양형 숙박시설이 투자성이 높은 수익형 상품으로 각광받고 있다”고 말했다.
최남주기자/calltaxi@heraldcorp.com
