남북 긴장·저금리기조 여파
한국이 해외부동산 투자액을 크게 늘리면서 관련시장 최대의‘ 큰손’ 으로 떠올랐다. 최근 한반도 긴장 고조, 저금리 기조 등으로 한국 투자기관과 금융회사들이 대거 해외부동산에 눈을 돌린 때문으로 분석됐다.
월스트리트저널(WSJ)은 7일(현지시간) 국제 부동산 서비스업체 존스 랑라살(JLL)의 집계를 인용해 올 상반기 한국의 해외부동산 투자 규모가 54억달러로 작년 연간 투자액(20억달러)의 2.7배에 달했다고 보도했다. 이는 존스랑라살이 지난 2006년 관련 통계를 작성하기 시작한 이래 최대 규모다. 이에 따라 올해 한국은 해외부동산 최대 투자국이 됐다.
한국 기업들과 기관투자자들은 선진국 대형 빌딩에 연이어 투자하고 있는 것으로 알려졌다. WSJ에 따르면 한국의 투자 자본은 지난달 미국 워싱턴의 랜드마크인‘ 워싱턴하버빌딩’을 3억7300만달러에 인수했다.
영국과 호주, 독일 등에도 손을 뻗치고 있다. 삼성생명은 최근 부동산 전문 운용사인 삼성SRA자산운용을 설립해 런던 금융가의 사무실 빌딩‘ 서티 크라운 플레이스(30 Crown Place)’를 인수했고, '런던 서티 그레셤(London
30 Gresham)’ 빌딩도 사들였다. 한화생명은 지난 3월 런던 로프메이커플 레이스에 3000억원을 투자했다. 또 삼성SRA자산운용은 삼성생명, 경찰공제회, 새마을금고, 동양생명과 함께 호주 뉴사우스웨일스(NSW)에 있는 2000억원 규모의 호주우체국NSW본부 빌딩을 인수할 계획이다.
스티븐 콜린스 존스랑라살 국제 담당 책임자는“ 한반도 긴장이 커지면서 한국이 해외부동산 투자를 늘리기 시작했다”고 말했다.
윤현종 기자/factism@heraldcorp.com
