4.1 부동산대책과 금융소득종합과세의 영향으로 주택매매는 축소하고 있으나, 양도세 혜택과 금리 인하 등의 호재로 수익형 오피스텔이 주목을 받고 있다.

대부분의 투자자들은 과거의 경우 시세차익이 예상되는 ‘아파트’ 위주의 주거형 부동산 상품을 선호하였으나, 최근 들어서는 매월 일정한 수익이 발생되는 수익형 오피스텔로 투자로 전환되고 있다.

▶천호 푸르지오시티 오피스텔은?

수익형 부동산이 인기를 끌고 있지만, 투자수익률을 결정하는 핵심 요인은 유동인구와 배후임대수요, 희소가치이다. 이런 점에서 천호역 푸르지오 시티는 나무랄 데가 없는 투자 요건을 갖추었다는 것이 전문가들의 평가다. 

서울 동남부에 위치한  푸르지오 시티 오피스텔이 블루칩 투자처로 떠오르고 있다.

1일 약 4만 여명에 달하는 풍부한 유동인구와 탄탄한 배후 임대수요, 7년 만에 분양하는 브랜드 오피스텔, 천호 뉴타운 등의 대규모 개발호재, 우수한 분양 조건 등을 바탕으로 수익형 부동산의 최적 투자처로 급부상하고 있다.

천호역 푸르지오시티 관계자에 따르면 “계약과 동시에 계약금에 대해 연6%의 이율로 선지급하며, 입주시에는 임대수익 플러스 보장제로 2년간 매월 15만원씩 360만원을 일시불로 지급하여, 전 평형을 소형으로 구성하여 투자자들의 임대소득과 환금성을 대폭 증가시켰다.”라고 말하였다.

지하 4층~지상 35층, 1개동, 전용 24~27㎡ 총 752실로 강동구 최대 규모로 건설되며, 지하철 5,8호선 환승역인 천호역이 도보 2분 이내에 이용할 수 있어 강남권은 물론 도심권으로 접근성이 우수하며, 올림픽대로, 강변북로, 천호대로, 외곽순화로 등의 도로망이 가까워 차량으로 서울 및 수도권으로 진출입이 수월하다.

또한, 오피스텔 인근 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 로데오거리 등 대형쇼핑인프라가 밀집돼 있고, 삼성엔지니어링이 입주한 강동 첨단 업무단지, 서울 아산병원, 강동성심병원, 보훈병원 등이 위치해 풍부한 임대수요를 갖추고 있다. 여기에 상시 고용인구 약 2만명이 예상되는 제2롯데월드타워(2015년 완공 예정)가 위치한 잠실역과 3정거장 거리에 있어 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

입주는 2015년 7월 예정이며, 계약금은 500만원으로 원하는 동호수를 선택할 수 있다.

모델하우스는 천호역 인근에 있다.

<분양문의> 02) 6427-0133

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