과거 분양 때마다 미운오리새끼 신세를 면하지 못했던 아파트 저층. 하지만 건설사들의 특화설계로 점차 변화의 바람이 불고있어 눈길을 끈다.

과거 아파트 저층은 방범에 취약할 뿐만 아니라 채광과 조망을 확보하기 어려워 수요자들의 기피대상 1호라고 해도 과언이 아니었다. 더욱이 주택매매 시 분양가와 별반 차이가 없는 가격을 제시해야 하는 것은 물론 그것마저도 잘 팔리지 않아 수요자들의 고심이 깊었던 것도 사실.

 
그러나 최근 브랜드 건설사들이 이를 반영한 아이디어를 속속히 저층에 적용해 화제다. 문제점을 해결하는 관점에서 한발 더 나아가 이를 독특하게 활용하여 수요자들의 인식을 바꾸고 있는 것. 입주민을 배려한 설계부터 가격마케팅까지 탄탄히 준비를 마친 단지들은 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

실제 대우건설이 경기도 안산시 고잔동 일대에 분양중인 ‘안산 레이크타운 푸르지오’는 전체 11개동 중 8개동에 4.5m 부분필로티를 적용해 넓은 개방감을 확보함과 동시에 채광문제도 극복했다. 대우건설은 여기에 각 동마다 테마별 휴식공간을 조성하여 입주민의 편의를 증진시킬 예정이다.

저층세대 앞 주차공간 조성으로 삭막한 조경이 갖춰져야만 했던 문제도 개선됐다.주차공간을 100% 지하주차장으로 설계하여 전체지상면적의 45%를 조경면적으로 확보할 수 있게 된 것. 따라서 1,2층 세대의 입주민들은 콘크리트가 아닌 자연친화적 조경을 확보할 수 있게 됐다. 여기에는 힐링 포리스트, 아쿠아 가든, 생태연못, 어린이 놀이터(4곳), 체력단련시설, 터칭팜 및 단지 외곽의 자전거길 등의 특화된 조경공간이 마련된다.

파격적인 가격혜택도 적용된다. ‘안산레이크 푸르지오’의 84㎡ 1,2층 분양가는 3억 4000만원으로 기준층보다 약 3000만원정도 저렴하다. 여기에 중도금 이자후불제가 지원되는 등 수요자의 부담을 낮춤과 동시에 매매시 시세차익까지 기대해볼 수 있어 수요자들의 문의도 꾸준한 편이다.

이 외에도 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 단지 바로 앞에 갖춰진 쾌적한 환경도 주목할 만하다. 안산 호수공원과 안산천을 비롯 별빛광장, 민속공원, 고잔공원, 민속공원 등이 있어 도심 속 웰빙라이프 생활이 가능하며 주변에 홈플러스, 이마트, 롯데백화점, CGV 등이 위치해 편리한 생활을 할 수 있다. 

지하철 4호선과 중앙역을 통해 서울 및 타지역으로 쉽게 이동이 가능하며 서울외곽순환도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등의 풍부한 도로망을 갖췄다. 이와 동시에 반월산업단지와 시화산업단지는 차량으로 15~20분이면 도착가능 해 실제로 관련종사자들이 높은 관심을 나타냈다.

‘안산 레이크타운 푸르지오’는 경기도 안산시 단원구 고잔동 782번지(37블록)에 들어서며 지하 2층~지상 43층 11개동 규모로 전용면적 59~124㎡ 총 1569세대의 대단지로 구성됐다. 현재 99.5% 의 높은 계약률을 보이고 있으며 모델하우스는 폐관되었다.

입주는 2016년 2월 예정이다. (1899 - 4131)

onlinenews@heraldcorp.com“저층 보러 왔어요”, 저층특화에 수요자 발길 절로 !

과거 분양 때마다 미운오리새끼 신세를 면하지 못했던 아파트 저층. 하지만 건설사들의 특화설계로 점차 변화의 바람이 불고있어 눈길을 끈다.

과거 아파트 저층은 방범에 취약할 뿐만 아니라 채광과 조망을 확보하기 어려워 수요자들의 기피대상 1호라고 해도 과언이 아니었다. 더욱이 주택매매 시 분양가와 별반 차이가 없는 가격을 제시해야 하는 것은 물론 그것마저도 잘 팔리지 않아 수요자들의 고심이 깊었던 것도 사실.

 
그러나 최근 브랜드 건설사들이 이를 반영한 아이디어를 속속히 저층에 적용해 화제다. 문제점을 해결하는 관점에서 한발 더 나아가 이를 독특하게 활용하여 수요자들의 인식을 바꾸고 있는 것. 입주민을 배려한 설계부터 가격마케팅까지 탄탄히 준비를 마친 단지들은 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

실제 대우건설이 경기도 안산시 고잔동 일대에 분양중인 ‘안산 레이크타운 푸르지오’는 전체 11개동 중 8개동에 4.5m 부분필로티를 적용해 넓은 개방감을 확보함과 동시에 채광문제도 극복했다. 대우건설은 여기에 각 동마다 테마별 휴식공간을 조성하여 입주민의 편의를 증진시킬 예정이다.

저층세대 앞 주차공간 조성으로 삭막한 조경이 갖춰져야만 했던 문제도 개선됐다.주차공간을 100% 지하주차장으로 설계하여 전체지상면적의 45%를 조경면적으로 확보할 수 있게 된 것. 따라서 1,2층 세대의 입주민들은 콘크리트가 아닌 자연친화적 조경을 확보할 수 있게 됐다. 여기에는 힐링 포리스트, 아쿠아 가든, 생태연못, 어린이 놀이터(4곳), 체력단련시설, 터칭팜 및 단지 외곽의 자전거길 등의 특화된 조경공간이 마련된다.

파격적인 가격혜택도 적용된다. ‘안산레이크 푸르지오’의 84㎡ 1,2층 분양가는 3억 4000만원으로 기준층보다 약 3000만원정도 저렴하다. 여기에 중도금 이자후불제가 지원되는 등 수요자의 부담을 낮춤과 동시에 매매시 시세차익까지 기대해볼 수 있어 수요자들의 문의도 꾸준한 편이다.

이 외에도 ‘안산 레이크타운 푸르지오’ 단지 바로 앞에 갖춰진 쾌적한 환경도 주목할 만하다. 안산 호수공원과 안산천을 비롯 별빛광장, 민속공원, 고잔공원, 민속공원 등이 있어 도심 속 웰빙라이프 생활이 가능하며 주변에 홈플러스, 이마트, 롯데백화점, CGV 등이 위치해 편리한 생활을 할 수 있다. 

지하철 4호선과 중앙역을 통해 서울 및 타지역으로 쉽게 이동이 가능하며 서울외곽순환도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등의 풍부한 도로망을 갖췄다. 이와 동시에 반월산업단지와 시화산업단지는 차량으로 15~20분이면 도착가능 해 실제로 관련종사자들이 높은 관심을 나타냈다.

‘안산 레이크타운 푸르지오’는 경기도 안산시 단원구 고잔동 782번지(37블록)에 들어서며 지하 2층~지상 43층 11개동 규모로 전용면적 59~124㎡ 총 1569세대의 대단지로 구성됐다. 현재 99.5% 의 높은 계약률을 보이고 있으며 모델하우스는 폐관되었다.

입주는 2016년 2월 예정이다. (1899 - 4131)

onlinenews@heraldcorp.com