-통합개발 안하면 서부이촌동 낙후지역으로 고립 불가피

-“백년대계 도시계획…한강르네상스사업과도 관계 없다”



[헤럴드경제=이진용 기자] 오세훈 전 서울시장이 용산국제업무지구 개발사업의 파산 위기 책임론과 절차 미이행 등 주장에 대해 정면으로 반박하고 나섰다.

오 전 시장은 15일 황정일 전 서울시 소통특보 등의 명의로 ‘용산국제업무지구 관련 입장’ 자료를 내고 “당시 서부이촌동 주민 동의 등 의견수렴 절차를 거쳐 사업을 결정했다”고 밝혔다.

그는 “당시 서부이촌동 통합개발에 대한 최종 주민동의율은 57.1%였다”며 “주민동의가 50%를 넘지 않으면 통합개발을 하지 않겠다고 해서 2008년 10월부터 동의 절차를 거쳤고 2008년말 50%를 넘겼다”고 설명했다.

오 전 시장은 또 ‘용산개발이 한강르네상스 사업과 연계 추진됐다’는 일각의 주장에 대해서도 사실과 다르다고 반박했다.

그는 “한강 바로 앞의 서부이촌동을 제외하고 도시계획을 하면 뒤편에 113층 건물 등이 들어서 서부이촌동은 고립되는 역차별이 발생한다”며 “추가로 도시계획이 이뤄질 가능성이 없는 낙후지역인 서부이촌동은 용산이 백년대계의 도시계획이 확정되면 판상형 아파트의 도시경관문제, 재건축 불가 문제, 주변지역의 낙후된 주거환경정비 등이 시급해 포함 하게 됐다”고 설명했다.

이어 “전문가, 한강시민위원회와 수십 차례 회의를 거쳐 결정했고 관련 자료는 지금도 시에 보관돼 있다”며 “설사 한강르네상스 차원이었다고 해도 각계의 전문가들로 구성된 한강시민위원회의 의견을 듣고 회의를 통해 결정했다”고 덧붙였다.

사업발표를 서울시가 독단적으로 결정했다는 주장도 사실이 아니라고 강조했다.

오 전 시장은 “코레일을 중심으로 사업이 진행되던 2007년은 부동산 경기가 매우 활황이어서 사업이 사전에 공개됐다면 외부 투기세력의 유입으로 가격이 폭등해 오히려 주민들이 견딜 수 없었을 것”이라며 “사업 발표 이후에는 주민설명회 등을 수십 차례 열었다”고 설명했다.

단기적인 성과에 급급해 통합개발을 결정했다는 비판에 대해서는 “용산개발 사업은 2006년부터 시작됐고 완성은 2016년이 목표로 재선하고도 한참 지난 후의 일이라 단기 업적을 욕심으로 추진할 수 없는 일이었다”고 반박했다.

오 전 시장은 “어느 시장이 주민 피해를 감수하면서 시정을 폈겠나”며 “어려움 앞에서 서로 책임을 미룰 때가 아니라 용산지역의 성공적인 도시계획을 위해 어떤 지혜라도 모아야 할 때”라고 말했다.

한편 용산역세권개발사업이 난항에 빠지자 서울시는 사업을 추진할 수 있도록 2010년 용적률 상향등을 검토했으나 초대형 개발에 과밀현상이 발생해 당장은 사업을 성공할 수 있으나 후에 더 큰 문제가 발생할 수 있어 불가 결정을 내렸었다.

이와 관련 서울시 한 고위 관계자는 “뉴타운이나 용산역세권 문제는 2008년 갑작스럽게 찾아온 글로벌 금융위기와 부동산 경기 침체로 인해 발생한 문제”라며 “당시로서는 아파트 값이 폭등해 이에 따른 대책을 마련하지 않을 수 없었다”고 말했다.

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