이사회 자금조달 방안 마련 불구
코레일 “또다른 부담” 반대 여전


부도 위기에 직면한 용산 역세권 개발 사업이 새로운 자금조달 방안을 마련했다. 사업 파트너로서 민간 출자사와 코레일이 마지막까지 책임있는 역할 수행을 해보자는 의지를 다지며 새로운 전기를 도모하겠다는 의견도 교환했다. 하지만 아직 안심하기엔 이르다는 평가다.

8일 용산개발 자산관리 위탁회사(AMC) 용산역세권개발에 따르면 전날 열린 드림허브프로젝트금융투자(PFV) 이사회에서 주주사 대상 제3자 배정 전환사채(CB) 발행 및 3073억원 규모의 자산담보부기업어음(ABCP) 발행안 등 자금조달을 위한 대책을 의결했다. 출자자의 절박한 사정상 이사회 개최 이전부터 통과가 유력시됐던 안이다.

이제 공은 코레일 측으로 넘어간 모양새다. ABCP 발행의 경우 사업 무산 시 민간 출자사가 코레일로부터 받을 수 있는 미래청산자산 3073억원을 담보로 한 것으로, 코레일의 토지대금 반환 확약이 있어야 한다. 하지만 코레일은 랜드마크빌딩 계약금 4342억원 등 청산금액 규모가 더 큰 마당에 또다시 부담을 떠안을 수 없다며 여전히 반대의사를 나타내는 상황이다.

이런 가운데 같은 날 희소식도 들렸다. 드림허브PFV가 국가를 상대로 우정사업본부 대지 부당사용금 420억여원 배상을 청구한 데 대해 서울중앙지법이 385억원 배상 판결을 내린 것이다. 다만 이제 1심 재판을 마친 상태로 법무부의 항소가 이어질 경우 배상액 납입이 미뤄져 3월 160억여원을 갚는 데는 무리가 따른다. 용산AMC 관계자는 “설령 배상액이 당장 들어온다고 해도 그 돈도 결국 3월 부도만 막는 임시방편일 뿐”이라며 “사업을 지속적으로 정상 추진해 나가기 위해선 이번 이사회에서 결정된 자금조달 계획이 성사돼야 할 것”이라고 밝혔다.

백웅기 기자/kgungi@heraldcorp.com