▶ 건설사들, 아파트 구매 시 영향력 큰 주부들 의견 반영해 다양한 특화설계 선보여
▶ 실속 중시하는 주부들 성향 고려해 현관, 욕실 등 숨은 공간까지 활용하는 평면 설계
아파트 구매 시 주부들의 입김이 거세지고 있다.
주택시장의 장기불황으로 집값 상승에 대한 기대감이 줄어들면서 투자자가 아닌 실수요자가 시장의 주고객이 되고 있다. 그 중 집 안에서 가장 많은 시간을 거주하는 주부들은 아파트 구매 시 가장 큰 영향력을 발휘한다.
주부들이 살기 좋은 아파트는 보통 전체 입주민들의 주거만족도가 높기 마련이다. 또 주부간의 커뮤니티 형성이 활발해 단지의 가치도 상승하는 경우가 많다. 이에 건설사들은 주부들의 다양한 니즈를 파악해 아이디어 수납공간, 아이와 엄마를 위한 공간 등 특화된 설계를 앞다퉈 내놓고 있다.
특히, 건설사가 운영하는 주부 자문단 및 평가단이 수납 문제를 아파트 개선 사항의 일순위로 꼽고 있다는 점에 착안해 현관이나 욕실 등 눈에 띄지 않는 곳에도 톡톡 튀는 아이디어로 숨어 있는 수납 공간을 제공하는 추세다.
업계 관계자는 "건설사들이 경쟁에서 살아남기 위해 너도나도 주부 특화 설계를 도입하고 있다” 며 “실제, 참신한 평면설계가 없으면 주부들에게 외면 받기 쉬워 아파트 분양시장에서도 좋은 성적표를 받기 어렵다” 고 말했다.
KCC건설이 동탄2신도시에 분양 중인 ‘KCC스위첸’은 실속있는 수납공간 제공과 차별화된 평면설계를 선보여 주부들 사이에서 빠르게 입소문을 타고있다.
우선 KCC스위첸의 84A, 84B 타입은 여성을 위한 특별한 드레스룸을 콥셉트로 계획됐다. 수납과 장식 기능을 겸비한 고품격 드레스룸과 현관특화 수납장인 스마트 워크인장이 설치된다. 84C 타입은 거실과 주방에 수납과 자녀 교육기능을 특화한 키즈멘토링 공간을 선보인다. 충분한 수납공간 제공과 더불어 공간이용도를 최상으로 높여 별도의 수납가구가 필요치 않도록 했다. 이 외에도 욕실 내 틈새공간을 활용한 니치(Niche) 수납공간을 통해 공간활용도를 극대화 할 계획이다.
특히 84B 타입의 경우 발코니면적이 무려 전용면적의 60% 가까이 되어서 30평대로 보기 어려운 특대형 평면이 구성됐다. 서재와 취미실, Make-up Room 등 다양한 용도로 사용 가능한 α – Room도 제공된다.
이뿐 아니라 단지입구에 ‘KIDS & MOM’S STATION’이라는 엄마와 아이를 위한 전용공간이 마련된다. 이곳은 CCTV와 비상콜이 설치된 스쿨버스 전용공간과 엄마를 위한 카페, 취미룸이 연계 배치되 젊은 주부들의 높은 관심이 예상된다.
한편, KCC건설은 수도권 역대 최대 규모를 자랑하는 동탄2신도시 A27 블록에 전용면적 84㎡ 단일면적으로 지하 2층 ~ 지상 29층 7개 동 총 640가구로 구성된 아파트 단지를 분양 중이다.
동탄2신도시 KCC스위첸이 위치한 A27 블록은 동탄2신도시 중에서 생활, 교통, 교육 인프라가 잘 갖춰진 입지로 평가 받는다. 동탄2신도시의 핵심도로인 23번과 84번 도로를 이용해 진출입이 용이하며, 제2외곽순환도로 동탄IC, 국지선 23호선 중리IC와도 인접한 훌륭한 도시교통권을 자랑한다. 이 외에도 단지 서남측으로 치동천이 흐르고 근린공원이 인접해 자연환경이 잘 갖춰져 있다.
또 단지 바로 옆에 초등학교가 위치해 있어 건널목을 건너지 않아도 되는 안전한 등하교가 장점으로 꼽힌다. 커뮤니티 시범단지 내에는 유치원을 비롯해 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 인접거리에 있어 교육환경도 좋다.
전 세대를 남향위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하고, 단지 내 KCC건설만의 특화된 놀이시설인 스위첸랜드와 동물 놀이터, 운동시설, 아이들의 눈높이를 맞춘 소규모 정원이 결합된 가족중심다목적 공간이 만들어질 계획이다.
단지 내 커뮤니티센터에는 입주민의 취미와 친목을 도모하기 위한 휴식공간을 제공할 예정으로, 스포츠존, 키즈&맘스존, 취미존, 주민생활지원존, 교육/문화존 등 다양한 시설이 들어설 예정이다. 입주민 전용스포츠 시설인 휘트니스 센터와 실내 골프장 및 스크린골프를 비롯해, 샤워시설, 독서실, 회의실, 멀티룸, 어린이 도서관 등이 마련되며 이러한 커뮤니티 시설이 메인 보행로를 따라 편리하게 조성되어 있어 이용의 편의성을 높였다.
분양가는 3.3㎡당 1030만원 선이고, 계약금은 5%씩 두 번에 걸쳐 분납이 가능하다. 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 영천리 222번지 일대 합동전시관에 마련됐다. 입주일은 2015년 2월 예정이다.
