［헤럴드경제=백웅기 기자］용산역세권개발 자금조달을 위한 마지막 시도가 수포로 돌아갈 것으로 보인다. 사업시행 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발㈜가 3000여억원의 미래청산자산을 담보로 자산담보부기업어음(ABCP)을 발행하려 했으나 최대주주인 코레일 측이 반기를 들었기 때문이다.

코레일은 AMC의 자금조달 계획과 관련 담보 제공을 하지 않기로 내부 방침을 정했다고 30일 밝혔다. ABCP 발행에 있어 코레일의 동의가 없이 금융권에 자금을 구하는 것은 사실상 불가능한 상황이다. 이에 앞서 29일 AMC 측은 다음주 사업시행사인 드림허브프로젝트금융투자 이사회를 열어 3073억원 규모의 ABCP 발행 방안을 결의할 계획이라고 밝힌 바 있다.

사업이 무산될 경우 기존 토지 소유자인 코레일이 민간 출자자에 돌려줘야 할 토지대금 잔여금 및 기간이자 등을 포함한 미래청산자산을 바탕으로 ABCP를 발행하는 구상이다. 토지 환매권을 가진 코레일이 해당 금원에 대해 반환확약서를 써준다는 조건이다.

하지만 코레일이 이에 난색을 표하고 나선 것이다. 코레일 관계자는 “AMC가 미래청산자산을 담보로 한 자금조달 계획을 일방적으로 발표했다”며 “사업이 청산하면 손해를 볼 상황에서 담보 제공에 동의하는 건 배임”이라고 주장했다. 이미 지난 2010년 사업정상화 조치의 일환으로 랜드마크빌딩 매입 뜻을 밝히고 1차 계약금 4342억원을 지급한 마당에 또 다시 새로운 자금 부담을 질 수 없다는 게 코레일 측 입장이다.

양측의 입장이 첨예하게 엇갈리고 있는 가운데 용산역세권개발 사업은 파산 위기로 치닫는 상황이다. 당장 오는 3월 금융이자와 설계비 등 명복으로 160여억원을 지급해야 하지만 잔고는 겨우 5억원에 불과한 실정이다. 지난해에도 두차례에 걸쳐 2500억원 규모의 전환사채(CB) 발행을 시도했지만 번번이 불발됐다.

이와 관련 한 출자사 관계자는 “이번 ABCP발행 계획은 민간 출자자들이 마지막 자금까지 끌어다 사업을 정상화시키겠다는 뜻”이라며 “반환 확약서는 코레일 주장처럼 담보 제공이 아닌데도 추가 부담을 질 수 없다는 논리를 펴는 이유를 모르겠다”고 말했다.

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