코스모골드는 광교신도시, 삼성전자, 아주대 등이 인접해 있고, 주변지역에 최근 5년 간 소형 주택 공급이 거의 없는 데다 분양가도 저렴해 실수요자는 물론 안정적인 임대수익을 노리는 투자자들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
우선, 1번국도 및 42번국도, 동수원IC, 광교IC, 용인~서울 간 고속도로 등의 이용이 편리한 사통팔달의 광역 교통망으로 서울 및 수도권 내·외곽 이동이 편리하다.
주변 임대수요도 풍부하다. 삼성전자, 삼성생명, LG 유플러스 기업체가 밀집해 있으며 아주대 등도 가깝다.
아주대병원, 성빈센트병원, 동수원병원, 갤러리아백화점, 홈플러스, 월드컵경기장, 청소년문화공원(공사 중) 등 생활편의시설 이용이 쉽고, 인계초, 원천중, 유신고, 창현고 등 교육시설도 잘 갖춰져 있다.
코스모골드는 공간 활용을 극대화하기 위한 심플하면서 품격 높은 디자인의 빌트인 시스템을 갖췄다. 천정형 에어컨과 시스템 냉장고, 드럼세탁기, 풀 옵션 주방가구 등이 설치되며, 곳곳에 수납공간을 넉넉히 마련했다.
천정 높이도 2.5ｍ로 높다. 일반적인 기준층 천정 높이 2.3ｍ보다 20㎝ 더 높은 천정고를 확보함으로써 같은 공간이라도 더 여유롭고 쾌적한 주거생활이 가능하도록 설계했다.
초고속 정보통신으로, 도어방범 기능의 홈오토메이션이 설치되며, 외부 차량을 효과적으로 통제할 수 있는 주차관제 시스템, 외부인 출입 통제 시스템 등 입주민의 안전을 위한 다양한 시스템도 도입했다.
입주민을 위한 전용 휘트니스 센터와 옥상정원 쉼터 등이 마련되며, 주차공간도 넉넉히 확보했다.
세제 혜택도 톡톡히 누릴 수 있다. 임대사업자로 등록할 경우 취득세가 면제되고, 재산세도 면제가 된다. 5년 이상 보유할 경우 양도세 중과도 피할 수 있으며, 주택 수에도 포함되지 않아 향후 아파트 청약에 아무런 제약을 받지 않는다. 중도금은 전액 무이자로 대출해 주며 분양가는 7000만 원대로 저렴하다.
입주는 2014년 7월 예정이다.1899-2660
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