［헤럴드경제=최남주 기자］남양주, 구리, 하남, 성남, 김포, 고양 등 ‘서울의 관문’으로 불리는 수도권 일대에 아파트나 오피스텔 등 주택분양이 러시다. 이들은 서울 도심 오피스타운으로 출퇴근이 수월할뿐 아니라 분양가도 저렴하다는 잇점을 앞세워 실수요자 공략에 박차를 가하고 있다.

실제로 동부건설은 오는 10월 경기도 남양주시 도농동에 경신연립을 재건축한 ‘도농 센트레빌’을 분양한다. 이 아파트는 전용면적 59∼114㎡ 457가구로 282가구를 일반 공급한다. 서울 잠실까지 10분대, 강남은 20분대 그리고 시청까지는 30분대에 진입 가능할 수 있는 교통환경을 갖춘 게 특징이다.

AM플러스자산개발은 경기도 성남시 정자동에 ‘정자역 AK 와이즈 플레이스’ 오피스텔 공급에 들어갔다. 지하 4~지상 29층, 2개동 전용면적 20~45㎡ 총 506실로 구성됐다. 특히 임대시장에서 인기 상한가인 소형 타입이 전체 가구의 90%에 달한다. 신분당선과 분당선 환승역인 정자역이 도보 2분 거리여서 강남 생활권을 누릴 수 있다는 게 회사측 설명이다.

동원개발 역시 고양시 삼송지구 A17블록 인근에 ‘삼송로얄듀크’를 선보였다. 이 단지는 용적률 169%을 적용해 전용 84~116㎡ 총 598가구가 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원대이다. 서울 은평뉴타운과 인접한 데다 서울지하철3호선 삼송역이 도보 7분거리에 있어 서울 생활권에 속한다.

디아이건설은 김포시 고촌면 신곡리에 지하1~지상 6층 규모 소형주택 ‘디아이빌’ 350가구를 분양한다. 이 아파트는 올림픽대로와 서울외곽고속도로 인접해 있어, 여의도까지는 10분, 강남까지는 30분대로 이내로 출퇴근 가능할 수 있을 정도로 교통환경이 좋은 편이다.

앙지영 리얼투데이 팀장은 “서울 관문에 위치한 지역은 서울 접근성이 좋아 서울 생활권이 가능한데 비해 집값은 경기도 수준이기 때문에 위치, 가격 등의 면에서 경쟁력이 있다”고 말했다.

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