최근 한국은행이 1년1개월 만에 기준금리를 3.25%에서 3%로 인하했다. 이로 인해 부동산시장이 다시 한 번 들썩이고 있다. 이번 기준금리 인하로 수익형 부동산에 대한 인기가 더욱 거세질 것으로 부동산 전문가들은 내다보고 있다.
특히 침체일로를 걷고 있는 현 시장과 반대로 임대수요가 풍부하고 역세권에 위치해있는 부동산의 경우엔 수익과 자산 가치 이 두가지를 한번에 잡을 수 있다.
쌍용건설은 구로와 가산 디지털 단지 16만여 직장인 수요와 더불어 2,7호선 대림역 초역세권에 위치한 소형 주상복합 건물인 쌍용 플래티넘S를 분양해 화제이다.
부동산 성공투자 3대 원칙!
첫 번째 입지 : 더블 역세권 역에서 3분 거리!
두 번째 임대수요 : 구로․가산디지털단지, 역 주변 풍부한 유동인구!
세 번째 환금성 : 언제든 환금가능 역 주변 매물 난황 / 개발이슈!
현재 서울에서 분양하는 도시형 생활주택은 많이 있음에도 불구하고 그중 가장 주목받는 곳은 바로 구로와 가산디지털 단지를 포함한 인근 지역이다.
그 이유는 현재 디지털단지 안에 종사하는 16만 명의 직장인원을 수용할 1~2인 주거시설이 턱없이 부족하기 때문이다. 바로 이곳에 지하4층~지상12층 규모에 쌍용 플래티넘S 도시형 생활주택이 들어선다. 이곳의 투자가치를 높이는 주요인은 주변의 도시형 생활주택보다 저렴한 분양가에 있다.
쌍용건설이 만드는 플래티넘S 291세대 대단지!
대기업이 시공하는 도시형생활주택 vs 중소업체에서 시공하는 도시형생활주택
291세대 대규모(관리비 저렴) vs 100세대 전후 소규모(비싼 관리비)
2배 넓은 주차장 확보 vs 주차공간 협소
탄탄한 임대 수요
쌍용 플래티넘S는 16만 명이 근무하는 구로와 가산 디지털 단지가 인접하고 LG전자 연구소, 패션아울렛 단지, 신길 뉴타운도 가까워 1~2인 임대수요가 풍부한 것이 장점이다.
거기에 신도림 테크노마트와 디큐브 시티, 쉐라톤 워커힐 등이 주변에 있으며 강남, 여의도, 목동 등 서울 중심부로 접근성 용이해 그만큼 배후 임대수요가 탄탄한 것으로 알려져 있다.
논스톱 교통허브
도보로 2,3분 거리에 지하철 2,7호선 대림역이 있고 올림픽대로, 강변북로, 경인로와 남부순환도로, 서부간선도로를 통해 목동, 여의도, 강남을 쉽게 오갈 수 있다.
편리하고 쾌적한 생활환경
인근에는 홈플러스, 테크노마트, 이마트, 롯데백화점, 타임스퀘어, 가산패션타운 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고 바로 앞에 두암공원이 위치해 있어 휴식을 즐길 공간을 비롯해 지하2층~지상 1층에는 마트, 음식점, 세탁소 등 생활편의시설이 들어서고, 지상 2층에는 입주민을 위한 약50평 규모의 헬스클럽이 마련된다.
또한 이번 사업은 두암종합시장 시장정비사업의 일환으로 추진되어 건물에 대규모점포가 입점할 예정이며 그 외에 음식점, 약국, 세탁소, 부동산 및 분식점 등도 입점할 예정이다.
주변으로 「대림2생활권 제1종지구단위계획구역」사업이 진행 중에 있다.
1금융권에서 중도금대출 40~60%가 가능하며 선착순 호수 지정 분양한다. 모델하우스는 2․7호선 대림역에 위치해있다. 현재 회사 보유분 분양 중에 있으며 지하2층~지상1층 상가에 대한 분양도 함께 진행 중이다.
쌍용건설 플래티넘S 상가의 특장점
• 주변에 비해 저렴한 분양가 • 주변 2만여 세대의 풍부한 소비수요
• 2․7호선 초역세권에 주변의 중심이 되는 상권
상가의 분양면적은 44.94㎡~113.30㎡ 로 구성되어 있다. 주변 역세권 상가에 비해 저렴한 분양가로 임대수익은 물론 미래가치적인 부분까지 예상된다는 관계자의 설명이다.
자세한 사항은 문의 02)845-9607 로 문의하면 된다.
신청계좌 - 예금주 (주)하나다올신탁 (신청금 100만원)
하나은행 289-910003-97704
