[헤럴드경제=정순식 기자]송파구는 거여ㆍ마천재정비촉진지구 내 존치정비구역이었던 마천2ㆍ4구역(14만5381㎡)의 재정비촉진계획(안)이 지난달 26일 서울시 도시재정비위원회 심의통과에 이어 이달 26일 서울시 재정비촉진구역 결정고시를 이끌어냈다고 밝혔다ㆍ

결정 고시된 용적율은 마천2구역은 291.7%로 마천4구역은 254.2%로 구역별 건립될 가구는 마천2구역 1760가구, 마천4구역 1059가구 등 총 2819가구가 들어설 예정이다ㆍ

또한 1인세입자 및 전월세를 주수입으로 하는 노령가구 재정착을 위해 도입된 부분임대아파트는 아파트 주거공간의 일부를 독립된 현관과 부엌, 화장실, 방 등을 갖추어 세입자에게 임대할 있는 가구 분리형 주택으로 구역별 85㎡이상 주택의 25%이상을 확보하여 마천2구역은 99가구, 마천4구역은 100가구로 서민의 주거안정 및 원주민의 재정착에 크게 기여할 것으로 보인다ㆍ

이번 재정비촉진계획은 송파구에서 가장 낙후된 거여ㆍ마천지구 중 마천동 일대에 대한 개발계획으로 마천역 주변의 재탄생, 주변 남한산성과 청량산, 천마산, 성내천이 어우러진 Green Way 조성, 주거환경 개선, 도로ㆍ공원 등 기반시설 마련 등으로 거여ㆍ마천생활권 발전의 획기적인 계기가 될 것으로 기대된다ㆍ

1.7㎞에 달하는 성내천 복개도로는 자연형 생태하천으로 솔향ㆍ두레ㆍ나무그늘 공원 등과 산책로를 조성하고 이를 남한산성 등산로와도 연결시킬 계획이다. 이렇게 되면 현재 2개에 불과한 이 일대 공원이 14개로 대폭 늘어 도심속 친환경 주거지로 조성된다.

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