장기간 부동산시장 침체로 마땅한 투자처를 찾지 못한 매수자들의 관심이 수익형 부동산 시장으로 옮겨가고 있는 가운데, 공실률이 높은 상가에 비해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 오피스텔이 주목 받고 있다. 하지만, 오피스텔의 경우 분양가 대비 매매 시 시세차익이 크지 않은 경우가 많기 때문에 투자 시 꼼꼼히 따져 봐야 한다. 이에 전문가들은 평형과 입지가 중요하다고 조언한다.
소형오피스텔 : 2010년 인구주택총조사 자료를 보면 1인가구수가 400만을 넘어섰다. 이는 전체의 23.3%를 차지하는 비율로서 어느덧 우리사회가 나홀로 주거가 자리를 잡았음을 보여주는 자료이다. 이를 반영하듯 주택시장도 중.대형 평형대는 고전을 면치 못하고 있지만 소형 평형대는 품귀현상이 일어나고 있는 실정이다.
이에 (주)에이스원인베스트가 동탄신도시 중심상업지구에 명품 오피스텔 ‘메트로하임’을 저렴한 분양가로 분양을 하고 있어 화제가 되고 있다. 메트로하임은 소액투자가 가능한 임대사업을 할 수 있어 많은 투자자들이 몰리고 있으며 올 12월 입주 예정으로 보다 빠른시간 내에 임대수익을 기대할 수 있어 현재 높은 분양률을 기록하며 마감임박을 예상하고 있다.
메트로하임은 센트럴파크와 반석산 노작공원이 앞에 위치하며, 인근에 복합문화센타인 메타폴리스, 홈플러스, CGV, Enter-6, 한림대학병원, 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울 용인 고속도로를 통해 동탄신도시에서 서울 강남권까지 20분이면 진입이 가능한 편리한 교통환경이 갖춰져 있어 직장인들의 출·퇴근이 용이할 것으로 보인다. 동탄 메트로하임의 분양면적 30.77㎡ ~ 68.16㎡로 분양가도 저렴하다. 6000만원부터 시작해 1억2000만원대로 다양하게 구성돼 평소 소액투자에 관심이 많았던 소액투자자들의 문의가 쏟아져 있는 상태로 모델하우스 안의 열기는 식을 줄 모르고 있다.
총 418세대인 메트로하임은 전 세대 풀옵션으로 제공돼 32인치TV·냉장고·전자레인지·인덕션레인지·드럼세탁기·공기청정기 기능이 있는 천장형 에어컨, 좁은 공간의 활용도 높은 수납장과 빌트인 침대 등이 무상으로 제공된다. 건물 내에는 휘트니스클럽, 탁구장, 하늘공원, 등이 함께 갖춰져 있어 입주자들의 생활을 조금 더 편리 할 수 있도록 설계됐다. 분양문의 : 1877 - 8886
