‘송도 센트럴파크 푸르지오’는 지하 2층∼지상 46층, 3개동, 총551가구 규모로 지상 1∼2층은 상업시설로 조성된다. 전용면적 기준 84㎡ 260가구, 96㎡ 197가구, 143㎡ 82가구, 펜트하우스 12가구로 구성되며 특히 최근 실수요자를 중심으로 선호도가 높은 84∼96㎡는 전체의 83%인 457가구가 공급된다.
‘송도 센트럴파크 푸르지오’는 송도 국제업무지구(IBD) 내에서도 최고의 입지를 자랑한다. 송도국제도시의 핵심시설인 송도중앙공원(Central Park)에 인접해 도심 속의 자연을 즐길 수 있으며 편의시설 및 유동인구가 풍부해 쾌적한 환경과 편리한 신도시 생활을 동시에 누릴 수 있다. 서해바다와 송도중앙공원이 한눈에 내려다보이는 조망 또한 장점이다.
단지 1∼2층에는 각종 상업시설이 들어서 원스톱 라이프가 가능하며 문화, 쇼핑, 여가시설 등을 갖춘 롯데 복합쇼핑몰, 이랜드 복합유통시설, 쉐라톤 호텔, 송도 컨벤시아 등이 단지 인근에 위치할 예정이다.
2010년 개교한 채드윅 국제학교를 비롯해 신정 초교, 먼우금 초교, 신송 초ㆍ중ㆍ고교, 포스코 자율형 사립고(예정) 등 교육환경도 우수하다. 송도글로벌대학캠퍼스에는 뉴욕 주립대 스토니부룩, 켄트대, 유타대, 조지 메이슨(예정) 등의 분교가 개교 예정이다. 채드윅 국제학교는 미국 서부의 명문사학인 채드윅 스쿨이 직접 운영하며 지난 2010년 9월 개교했다.
현재 유치원, 초ㆍ중ㆍ고교 과정을 개설해 운영 중이며 해외에서도 학력을 인정받을 수 있는 국제공인교육과정인 인터내셔널 바칼로레아(IB) 프로그램을 진행하고 있다.
대중교통으로는 인천지하철 1호선 인천대입구역과 센트럴파크역 이용이 가능하다. 인천대교 고속도로와 제3경인고속도로를 통하면 인천공항과 서울 지역으로의 이동도 용이하다. 건물 설계에는 판상형 구조를 반영해 조망권과 일조량을 극대화할 예정이다. 판상형 구조는 주거시설에 적합한 방식으로 일반 아파트에 주로 볼 수 있는 설계방식이다. 일반적으로 주상복합 아파트에 적용되는 탑상형 구조에 비해 자연환기와 채광에 유리하다.
송도중앙공원의 수로를 본 떠 수경시설을 이용한 단지조경을 한 것도 특징이다. 흐르는 물길을 따라 어린이 놀이터, 휴게공간, 배드민턴장, 유아놀이터가 배치됐다. 저층부 상가 상부에는 옥상정원을 조성되며 상가와 주동사이 소규모 가든 공간을 구성할 예정이다. 골프연습장, 휘트니스센터, GX룸, 연회장, 주민회의실 등 주민편의시설도 조성된다.
단지 외관은 하늘, 바다, 공원을 모티브로해 자연 컬러를 그대를 추출해 적용함으로써 변화감 있는 패턴과 색채를 보여줄 것으로 보인다. 또한 옥탑부에는 금속구조물을 설치해 스카이라인의 연결성과 랜드마크로서의 상징성이 돋보일 것으로 보인다. 저층부 판매시설은 석재와 커튼월로 현대적이면서도 활동적인 느낌을 주도록 계획했다.
‘송도 센트럴파크 푸르지오’는 초고속 정보통신환경을 기반으로 전화, 인터넷, 화상전화 등 첨단 멀티미디어 서비스도 제공한다. 홈네트워크 시스템을 통해 국선송수신, 세대간 화상통화, 공동 및 세대현관 방문자 확인 및 도어 열림 기능이 제공되며 특히 난방, 조명을 외부에서 인터넷이나 휴대폰을 이용 제어할 수도 있다. 또한 세대 입주자 차량이 입차시 세대에 설치된 월패드를 통해 자동 통보된다.
외부인을 통제하는 무인경비시스템과 카드 접촉없이 입주차량의 진출입이 가능한 RF 카드리더도 설치된다. 또한 원격검침 시스템을 통해 검침원의 방문없이 자동으로 전력, 가스, 수도 사용량을 검침하고 가정에서 에너지 사용량을 직접 확인 가능하도록 했다.
난방은 개별난방에 비해 관리비 절감에 유리한 지역난방시스템을 도입했다. 실별 온도 제어시스템을 적용, 각 실별로 난방온도를 조절할 수도 있다. 분양가는 3.3㎡당 최저 1039만원, 평균 1250만원대이다. 모델하우스는 인천광역시 연수구 송도동 8-17번지에 열었다. 2015년 7월 준공 예정이다. 1566-2345
sun@heraldcorp.com
