서울시가 지금까지 아파트만 제공해 왔던 주택가격지수를 주택 유형별로 개발해 이르면 연내에 부동산종합포털시스템(http://land.seoul.go.kr/)에 매달 공개할 방침이다.

시는 실거래가를 기준으로 단독ㆍ다가구주택, 연립ㆍ다세대주택, 아파트 등의 가격지수를 작성해 생활권역과 자치구별, 개발사업지별 부동산 시장의 실시간 동향 정보를 제공할 계획이라고 27일 밝혔다.

시 관계자는 “지금은 거래량만 보여주지만 앞으로는 통계를 내 전월, 전년 대비가격이 얼마나 오르고 내렸는지를 확인할 수 있게 된다”며 “가격지수도 지금은 국토해양부에서 아파트만 제공하고 있지만 협의를 통해 앞으로는 좀 더 다양한 정보를 제공하게 될 것”이라고 설명했다.

시는 일반 주택 외에 오피스텔 가격지수도 작성, 역세권과 단지별로 가격 변화와 거래량, 변동요인까지도 제공하게 된다.

또 개발사업지와 시점, 지역별 가격분석 현황과 변동률을 지리정보시스템(GIS)과 연계해 제공할 예정이다.

이렇게 하면 누구나 도심ㆍ동남ㆍ서남ㆍ동북ㆍ서북권 등 5대 생활권역의 집값과 LH공사와 SH공사의 아파트 임대ㆍ분양 정보를 지도 상 위치와 함께 한눈에 볼 수 있다. 공공주택의 경우 지금까지는 공사 홈페이지를 통해서만 정보를 확인할 수 있었다.

개별공시지가 가격심의기능도 지원해 지역 간 가격균형 협의를 위한 연석회의 자동시스템도 구축된다.

시 관계자는 “시민에게 실시간 부동산 정보를 제공하는 것은 물론 서울시도 부동산 정책을 수립할 때 기초자료로 충분히 활용하려는 목적으로 알고리즘을 개발하게 됐다”고 말했다.

이진용 기자/jycafe@heraldcorp.com