"아르젠오피스텔" 1차 100% 분양마감에 이은 2차,3차 선착순 분양 개시!

2011년 8.18전월세 안정대책 발표 후 소형 오피스텔이 부동산 시장에서 틈새 투자처로 주목 받고 있다. 그 중에서도 동탄신도시 오피스텔이 강남과 기타 수도권 오피스텔을 누르고 주목받고 있다. 공실없는 풍부한 임대수요가 가장 큰 이유로 오피스텔 투자의 목적으로 하는 투자자들에게 주목받고 있다.

동탄신도시에는 현재 입주 또는 분양중인 오피스텔의 공급규모는 약 3000~3500실로 입주나 분양 중에 있다. 이러한 규모는 분당이나 일산이 1/7 또는 1/8의 수준으로 매우 적은 규모로 공급되어 있다.

동탄신도시 오피스텔의 기본바탕은 역시 삼성반도체 근무수요자이다. 현재 삼성반도체는 약6만5천여명의 근로자가 근무하고 있고 현재 16~17라인이 신규 증설되고 있다. 라인 증설로 인해 2012년 1월부터 약 8.000명이상의 삼성직원 증가와 협력업체 약 22.000명 ~ 23.000명 정도가 추가로 근무할 예정이다. 삼성반도체라인은 22개 라인까지 증설계획이며 삼성에서는 34조원을 투입해서 세계최대의 실리콘밸리를 구성계획하고 있다.

또한 삼성타운 내 의료타운에는 한림대학병원이 건축 중에 있으며, 2012년 9월경 개원예정으로 790병상에 동탄신도시 유일의 종합병원이다.

동탄 오피스텔은 삼성반도체의 현자 6만5천여명의 근무자와 한림대학병원 개원시 입주할 1700여명의 의사, 간호사, 임원들의 임대수요가 기반이 된다.

이 같은 동탄신도시의 오피스텔 가운데 ‘아르젠’ 소형오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 삼성반도체 후문과 삼성전자 정문 앞 사이 아르젠 소형오피스텔은 분양면적 36.56㎡(11평)와 50.35㎡(15평) 으로 2차 117세대, 3차 117세대 2개동을 동시에 분양하고 있다.

삼성전자 반도체 후문 앞에 위치하고 있어 탄탄한 임대수요를 통해 투자 시 보증금 5백만원에 월 50∼60만원, 수익률로는 약 10%∼12% 수준을 노려볼 수 있다.

게다가 소형 오피스텔로 구성되어 있어 인근 오피스텔 대비 저렴한 분양가와 타워식 주차로 인한 인근 오피스텔 대비 높은 전용률을 자랑한다. 동탄 오피스텔 중 최초로 건물내 휘트니스 센타 및 개별 테라스가 있고 열병합이라 관리비도 저렴해 수요자 들이 몰리고 있다.

또한 아르젠 오피스텔은 교통이 편리한 점이 장점으로 꼽히고 있다. 앞으로 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분 내로 이동이 가능한 곳에 위치해 있다. 또 경부고속도로와 서울 용인간 고속화도로 개통(20분대)을 통해 최적의 교통환경을 가질 것으로 보인다.

1천3백여 개의 삼성반도체 협력사 및 다국적기업 3M, 바텍등 막강 상주업체가 현재 상주하고 있으며, 추후 약 30만 명 이상의 고정 수요가 밀집될 것으로 전망된다.

전문가들은 “아르젠오피스텔이 탁월한 배후임대 환경과 교통환경을 통해 동탄 신도시의 최대 블루칩이 될 것”으로 전망하고 있다.

'아르젠' 오피스텔은 1차(분양 마감)는 2012년 완공될 예정이며 2차, 3차(선착순 분양중)는 2013년 완공될 예정이다.

현재 모델하우스 개관 중이며 자금관리는 (주)한국 자산 신탁이 관리한다. 계약금 10%, 중도금 60%(무이자 융자), 잔금30%(입주시)로 자금 부담 또한 없다. 조기 분양이 예상 되므로 동 호수 지정 청약후 예약 방문 하는 것이 유리하다.

신청계좌 : 농협 355-0013-4075-03
예금주: 한국자산신탁
문의 : 031) 613-9922
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