현대건설은 지난 12일 개관한 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’ 견본주택에 주말까지 사흘간 약 7천명 이상의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다.

분양 관계자는 “힐스테이트 구미더퍼스트는 입지, 브랜드, 미래가치 삼박자를 갖춘데다, 지역 내 퍼스트 클래스 라이프를 누릴 것이 기대되다 보니 많은 관심이 모인 것”이라며 “청약 진입장벽이 낮고, 전매 제한도 없으며, 금융혜택까지 제공되다 보니 광역 수요자들의 문의도 꾸준한 상황”이라고 전했다.

실제 견본주택 외부에는 더운 날씨에도 이른 아침부터 입장을 기다리는 방문객들로 긴 줄이 이어졌으며, 내부에도 유니트를 관람하기 위한 대기 줄이 형성됐다. 상담석에는 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령층의 수요자들이 청약에 관심을 보였다.

견본주택을 방문한 구미시 봉곡동 거주자 이모씨(35세)는 “내 집 마련을 계획하던 중 우리 동네에 10년 만에 새 아파트가 들어선다 해서 남편과 함께 방문하게 됐다”라며 “초·중·고교가 모두 가까워 아이 통학도 편리해 보이고, 무엇보다 금융 부담을 덜어주는 계약조건들이 마음에 들어 청약을 넣어보려 한다”라고 말했다.

실제 힐스테이트 구미더퍼스트는 계약금 5%로 수요자들의 초기 비용 부담을 낮췄다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출은 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가 부담금이 없다. 또한 재당첨 제한이나 거주 의무기간, 전매 제한도 없어 계약 후 바로 전매가 가능하다.

이처럼 다양한 금융혜택을 마련한 힐스테이트 구미더퍼스트는 구미시 봉곡동에 10년 만에 분양되는 새 아파트다. 봉곡동은 뛰어난 정주여건을 갖췄기 때문에 기존 생활권에서 벗어나지 않고 새 아파트로 갈아타기를 희망하는 이주수요가 많다. 특히 힐스테이트 구미더퍼스트가 입주하는 2027년까지는 입주물량도 전무해 새 아파트의 희소가치가 더욱 두드러진다.

힐스테이트 구미더퍼스트는 경부고속도로(북구미IC), 구미 종합터미널, 경부선 구미역 등 사통팔달 쾌속 광역 교통망을 갖춰 구미국가산업단지로의 출퇴근이 용이하다. 구미역에는 오는 12월 지방권 첫 광역철도인 대구권 1단계 광역철도(구미~대구~경산)가 개통될 예정이다.

'원스톱 학세권' 입지도 인기다. 단지 바로 앞에 선주중, 선주고가 위치하고 도봉초, 경구고 등이 도보권에 위치한다. 구미시립봉곡도서관과 학원가도 가깝다. 단지 내에는 교육 관련 커뮤니티 시설도 조성돼 우수한 면학 분위기 조성에 도움이 될 것으로 보인다.

하나로마트, G7스퀘어가 가깝고 CGV, 롯데시네마 등 구미역 상권 이용도 쉽다. 인근에 봉곡천이 흐르고 있어 가벼운 산책이나 운동을 즐기기도 좋다. 남측에는 금오산이 위치해 있으며, 일부 세대에서는 금오산의 쾌적한 풍경이 한눈에 펼쳐지는 직접 조망권을 누릴 수 있다.

또한 힐스테이트 구미더퍼스트는 현대건설이 구미시에 처음으로 선보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품설계가 적용될 계획이다. 특히 기존 구미에서는 볼 수 없던 현대건설의 ‘H 시리즈’가 적용돼 눈길을 끈다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하며, 일조권과 세대 간 사생활 보호를 위해 넓은 동간 거리를 확보했다. 주차장은 100% 지하로 배치하고, 지상에는 어린이 놀이터, 헬씨가든, 블루밍가든 등 다양한 특화 조경을 적용해 공원형 아파트로 조성될 계획이다.

세대 내부에는 모든 가구에 드레스룸을 구성하고, 일부 타입에는 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 마련했다. 84㎡A 타입에는 수납공간은 최대로 계획하고, 다이닝 공간은 풍경이 있는 창가로 배치하는 주방 특화설계 ‘H 다이닝 누크(유상옵션)’가 적용된다.

아울러 피트니스, 스크린골프, 골프연습장, GX룸, 필라테스 등 입주민의 건강을 고려한 커뮤니티 시설은 물론 작은도서관(북카페), 스터디룸, 남녀 구분 독서실, 개인독서실 등의 다양한 교육 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

여기에 구미에서 최초로 선보이는 ‘H 프라이빗 스위밍풀(근린생활시설 內)’과 쾌적한 친환경 실내 놀이공간 ‘H아이숲’, 지하주차장에서 건식 세차부터 경정비·튜닝까지 가능한 ‘H 오토존’, 가족과 같은 반려동물을 위한 ‘H 위드펫’ 등 힐스테이트만의 고품격 공간이 함께 조성된다.

힐스테이트 구미더퍼스트는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 84~162㎡, 총 491가구 규모로 조성된다. 향후 일정은 7월 22일 특별공급, 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수를 받고, 31일 당첨자를 발표한다. 이후 8월 12일부터 14일까지 3일간 정당계약이 진행되며, 입주 예정일은 2027년 4월이다.

단지가 들어서는 경상북도 구미시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 대구광역시 및 경상북도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 유무와 상관없이 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약이 가능하다.

힐스테이트 구미더퍼스트의 견본주택은 경상북도 구미시 원평동에 위치한다.